Смещение спроса: как льготная ипотека повлияет на рынок жилья

Эксперты полагают, что до конца года в России произойдет ощутимое снижение цен на новостройки и вторичное жилье на фоне пандемии коронавируса и падения спроса.

Как сообщают "Известия", аналитики прогнозируют снижение цен на вторичку на 15-20%, а жилье в новых домах может подешеветь на 10%.

"Влияние на стоимость будет оказывать не только падение доходов населения, но и смещение спроса в пользу первичного рынка из-за новой программы субсидирования ипотечной ставки под 6,5%", - пояснил Алексей Попов, руководитель аналитического центра "Циан".

Однако он отметил, что рынок будет реагировать на изменения спроса с некоторым лагом.

Директор федеральной риелторской компании "Этажи" Ильдар Хусаинов считает, что на вторичном рынке уже наступил переломный момент, когда цены устремились вниз впервые за два года. Но пока снижение является незначительным и составляет около 1%.