Риелторы оценили возможность снижения цен на жилье во время COVID-19

Снижение ключевой ставки Центробанка России и госпрограмма льготных кредитов не повлияет на цены на недвижимость. Соответствующее заявление сделал вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов.

Он подчеркнул, что это связано со снижением платежеспособности людей, а также высоким риском для застройщиков, сообщает "Говорит Москва". 

"Крайне высока степень неопределенности в экономике и на рынке недвижимости. Цены стояли весь период, рынок находился в замороженном состоянии, операции были единичными. Я не думаю, что в обозримом будущем цены себя заметно проявят в какую-либо сторону", - отметил Самойлов.

Он добавил, что ключевая ставка Центробанка практически не оказывает влияния на стоимость квартир, поскольку банки, формируя ставку для заемщиков, закладывают в нее и свои кредитные риски.

При этом ситуация на рынке недвижимости будет зависеть от состояния экономики. 

В частности, в случае оживления экономики цены на жилье останутся на прежнем уровне. Если же осенью Россию будет ждать вторая волна коронавируса, рынку будет нанесен тяжелый удар и цены на жилье снизятся в течение полугода.

Отметим, что, по данным риелторов, с января по май 2020 года спрос на вторичную жилую недвижимость в Москве оказался на 13 процентов выше показателя за аналогичный период в прошлом году. Прогнозы об обвале рынка готовых квартир не сбылись.