Бизнесмен захватил воду, свет и газ в Подмосковье
В подмосковных Химках прошло первое заседание по резонансному делу о захвате коммуникаций целого поселка. Предприниматель оставил без воды, света и газа десятки семей и вымогал с них огромные суммы - миллионы рублей, чтобы подключить обратно. Кроме того, он требовал ежемесячную оплату по завышенным в сотни раз тарифам.
Елена Леонтьева показывает инженерные сети своего коттеджного поселка. Часть коммуникаций осталась с конца сороковых годов. Газ провели при строительстве домов в начале двухтысячных. Каково же было удивление собственников квартир, когда, спустя годы размеренной жизни, объявился хозяин их тихого и спокойного места.
Артезианская скважина, станция водоподготовки, канализация и даже трансформаторная подстанция - все инженерные коммуникации странным образом оказались в собственности одного человека. Жители узнали об этом, когда отключили воду. В этот же день так называемый хозяин поселка потребовал от каждой третьей семьи по 23 тысячи евро.
"Все было прекрасно, мы жили здесь лет 8, вдруг неожиданно к нам является неизвестный нам человек, который говорит, что является собственником коммуникаций в этом посёлке. И мы должны заплатить ему единовременно 23 тысячи евро. Поскольку у меня 2 дома, то сумма, получается, возросла", - рассказывает местная жительница Анна Фосс.
Кроме того, внезапно объявившийся собственник Алексей Валенков решил, что жители должны платить ему аренду по 10 евро с человека в месяц. И даже разослал каждому соответствующий договор, где перечислил принадлежавшее ему имущество. Собственники отказались от такого варианта, ведь за газ и электроэнергию они платят напрямую поставщикам, остальные сети содержат за свой счёт.
"Мы решили, что всё это неправильно, и он стал отключать у нас воду, потом свет стал отключать, и стали мы постепенно разбираться", - говорит Валерий Лихачев.
Когда предприниматель понял, что с арендой не получилось, он предложил жителям выкупить коммуникации. Вот ещё один договор о предоставлении права возмездного пользования. По условиям этого документа надо было выложить уже 20 тысяч долларов. Но собственники квартир пошли не в банк снимать деньги, а в Следственный комитет писать заявления.
"У него действительно есть свидетельства о собственности, но он их получил, как выяснил СК, незаконным образом, по подложным документам", - говорит жительница Удачного Елена Леонтьева.
По словам жителей, Алексей Валенков построил несколько домов в посёлке, но это ещё не даёт ему право распоряжаться коммуникациями.
"По версии следствия, после окончания строительства коттеджного поселка Удачное в ГО Химки застройщиком не было оформлено право собственности на инженерные коммуникации. Зная об этом, злоумышленник на основании фиктивных договоров об инвестировании денежных средств оформил право собственности на инженерные коммуникации", - отметила помощник прокурора Подмосковья по взаимодействию со СМИ Наталия Григорьева.
Судебное разбирательство длится уже несколько месяцев, Алексей Валенков приходит на заседания со своими адвокатами, искреннее не понимая, почему жители жалуются.
"Я с людей за эти годы – за 15 лет – не взял ни одной копейки. Никакого договора нет. Я не знаю, откуда эта сумма взялась. Я попросил предоставить документы, на основании чего они подключились, некоторым я не давал разрешения", - сказал он.
По словам Валенкова, он единственный инвестор, кто вложил деньги в коммуникации. А сейчас к ним подключаются новые дома – без его разрешения. Жители надеются, что трёхлетняя коммунальная война закончится в их пользу и суд передаст сети на баланс городской администрации.