Сохранить нельзя снести: как решается проблема ветхого жилья в РФ
В Госдуму внесены поправки, которые смогут облегчить процедуру переселения россиян из ветхого жилья. Где-то, например, жители годами ждут признания дома аварийным, а где-то им предлагают перебраться настолько далеко, что люди просто отказываются подписывать необходимые бумаги. Длительные споры возникают именно из-за необходимости опросить каждого жителя.
Год - 1930-й. Стиль – конструктивизм. Материал – кирпич. Спустя 90 лет все это стало просто архаизмом. Тогда такому жилью радовались, сейчас не знают, как от него избавиться раньше того, как оно провалится сквозь землю.
"2,5 метра – черная дыра, туда прям можно спрыгнуть, и будет вот так. Там все трубы проходили, и когда заливали – все сюда приходили", - говорит жительница Казани Вера Загидуллина.
В 2014 году дом признали аварийным. Чиновники обещают расселить его через 3 года. И все жители только этого и ждут, кроме одной семьи. По какой причине - узнать не удалось. Дверь не открывают даже соседям.
"Они одно время хотели, чтобы здесь было переселение. Но потом им надоело то, что все здесь так происходит, переносится из года в год, и они сами своими силами сделали покрытие временное стен, потолков, но трубы-то они не смогли заменить", - рассказывает Людмила Оганова.
Выселить несогласных можно по решению суда, но на это могут уйти годы. Сейчас для таких ситуаций готовят поправки в закон. Если депутаты их примут, достаточно будет двух третей голосов для принятия решения о переезде. Проблема в том, что самая частая причина отказа от переезда – смена района. Из центра людей отправляют на окраины без инфраструктуры и привычной среды.
Голосование жителей ветхих домов станет основой для включения таких домов в программу, ввиду чего предложения по внесению изменений в законодательство будут включать в себя соответствующие поправки в части установления порядка принятия гражданами решений об их согласии на участие ветхого дома в программе ликвидации ветхого и аварийного жилья.
А, кроме этого, все ветхое жилье могут признать аварийным. Разница в том, что первое в ряде случаев еще возможно отремонтировать. Второе – только под снос. В Фонде содействия реформированию ЖКХ предложили поставить знак равенства между этими понятиями.
"В каждом городе есть пятна застройки 60-х, 40-х, 30-х годов, где большое количество домов находится в ветхом состоянии, но пока они еще не признаны аварийными. Вот такие дома надо брать большими кусками и переселять", - считает член наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Светлана Разворотнева.
Правда, пока это только перспективы. Сейчас жители полуразвалившихся домов даже не хотят, чтобы их жилье признавали аварийным.
"Потому что мы уйдем как бы по дешевке. Не торгуясь, нам предложат куда-то, и вот я за и против того, чтобы уйти куда-то или остаться здесь вообще непризнанным – очень тяжело жить здесь на квартале", - говорит Галина Дьяконова из Якутска.
За стоимостью квадратного метра в основном следят те, кто в доме не живет. Собственники давно переехали в более благоустроенное жилье, а квартиры в деревянном бараке сдают, мечтая о новом доме в центре, из окон которого будет видна городская администрация. Оставшимся приходится довольствоваться тем, что сохранилось с 60-х годов прошлого века.
"Вот по старинке и живем как можем. Никто на нас внимания не обращает", - жалуется Тамара Орлова из Якутска.