Застройщик бросил ЖК без школы и поликлиники среди гор песка
Жители подмосковного Видного сейчас чувствуют себя обманутыми на несколько миллионов рублей. Это тот самый случай, когда ожидание и реальность не сошлись. Им обещали роскошный современный жилой комплекс со всей инфраструктурой. В итоге местная поликлиника пока используется как склад строительного мусора, вместо школ - вообще горы из песка. История характерна для многих регионов.
Это центральная аллея парка ЖК с собственными лавочками, ландшафтным дизайном и дорожкой, вымощенной тротуарной плиткой. Справа - детская площадка, выполненная из экологически чистых материалов, слева – не верьте своим глазам – территория для выгула собак, исполненная в лучших традициях компании МИЦ. А вот там, вдалеке, главная достопримечательность ЖК "Зелёные Аллеи" – самый большой в городе Видном храм.
Не просто монолитные дома, а "территория полной жизни". Только, если взглянуть на всё это благолепие с высоты верхних этажей, так и напрашивается для жилого комплекса "Зелёные Аллеи" другое название - ЖК "Пустые обещания". Три детских садика, две школы, поликлиника. Вся эта социальная инфраструктура должна была быть построена ещё в 2018 году. Это своим покупателям обещала компания МИЦ, но даже спустя два года после положенных сроков это, оказывается, невозможно.
"Так как первый сад сдан, всё красиво, МИЦ всё красиво нам обрисовал, что вот вам садик, вот вам школа. На второй очереди… он уже отдохнул. Хотелось, чтобы нас услышали и приняли жесткие меры в отношении МИЦ", - говорит жительница ЖК "Зеленые Аллеи" Юлия Петрова.
Вместо второй обещанной школы - гора из песка и земли. Ещё недавно жильцам комплекса МИЦ говорили, что её достроят к 2019 году. Теперь уже и обещания закончились.
"Школа, которая построена в первой очереди на 600 мест, она не то, что переполнена, она уже не вмещает детей. Более 36 человек в одном классе. Соответственно, вызывает вопрос уровень знаний. Переоборудованы все под классы. Нет учительской, нет лаборантской, ничего нет. Всё отдано под классы абсолютно", - говорит жительница ЖК "Зеленые Аллеи" Марина Зрячих.
Построена поликлиника на 146 посещений в смену, но уже два года она служит складом для мусора. А жители вынуждены ездить на другой конец города. Для понимания: чтобы получить талон на приём к терапевту, нужно записаться за две недели. Лучше не болеть.
"Неоднократно мы обращались в администрацию, много раз писали письма в жилинспекцию. Ответы были однотипные: перенос срока, перенос на полгода, на год. Да, сдадим. Похоже, что через год это здесь будет уже не благоустроенный комплекс, а закрытое гетто. Многие начали срочно думать о продаже квартир. Тем более, что новостройки уже начали сыпаться", - говорит житель ЖК "Зелёные Аллеи" Илья Шеин.
Каждую грозу этим летом ждали с тревогой. Даже после небольшого дождичка окна балконов буквально выпадали наружу. До сих пор у юристов, которые специализируются на исках к застройщикам, одна из крупнейших строительных компаний в России была на хорошем счету. Но сейчас на МИЦ - стопки жалоб.
"Порядка 30 обращений в месяц от жильцов именно по МИЦу. В основном, это просрочка сдачи объекта долевого строительства и качество отделочных работ в самих квартирах", - говорит руководитель компании "Экспертноправовой центр", юрист Сергей Федькин.
Количество претензий и судебных разбирательств растёт, как снежный ком. С каждым недостроем компания МИЦ увеличивает свои издержки, вкладывая деньги и время всё больше в юридические разбирательства, а не в строительство. И те, кто уже связался с этим застройщиком, говорят, что теперь отчётливо понимают: ждать в новом микрорайоне появления обещанной инфраструктуры - дело исключительно наивное.