Жители дома под Москвой пожаловались на лужи и плесень в квартирах

Пытаются добиться справедливости сейчас жители одной из многоэтажек в подмосковном Одинцове. Вместо обещанного застройщиком комфорта в квартирах настоящие лужи и плесень, а счета за коммуналку достигают 15 тысяч рублей. При этом в управляющей компании всю ответственность перекладывают на самих жильцов.

Каждый день Людмила Володина собирает с лоджии по полведра воды. Уборка крайне неприятная: повсюду плесень. Сколько Людмила ни жаловалась, а управляющая компания проблему с застройщиком так и не решила.

"Грибок пошел, и вот он все шире, шире, шире. Очень хочется, чтобы "Пик" нам помог довести ее до ума", - говорит жительница дома.

После потопа, в котором Наталья винит совсем не соседей сверху, приводить в порядок придется всю квартиру. С прошлого года жить приходится с дырой в потолке.

"Пик" туда поставил испорченную трубку, потому что если нормальная трубка была бы, то она бы не прорвалась. И что нам ответили - ждите еще, короче, не позднее 20 марта", - говорит жительница Наталья Апаницкая.

Делать новый ремонт управляющая компания не торопится. К ее неспешной работе у собственников квартир ЖК "Одинцово-1" накопилось много вопросов.

По словам местных жителей, эта лужа не высыхает в любое время года. А весной и осень вода разливается по всему подвалу. Больше всего страдают собственники кладовок - их имущество регулярно затапливает.

"Видно, что проникновение влаги было до этого уровня. Сантиметров 20 или 30", - говорит собственник квартиры Александр Московкин.

Причину наводнения жители нашли сами.

"Здесь есть ливневка, и если осадки, то вот через эту трубу (а она очень маленькая) вода должна поступать туда, но так как там очень маленькая труба, в случае мусора или больших осадков система не справляется", - говорит житель Алексей Романов.

Таяние снега здесь ждут с ужасом. На нерасчищенных от снега детских площадках разлилось небольшое озеро.

При этом за коммунальные услуги управляющей компании жители платят исправно. Вот только квитанции выглядят совсем необычно

"Мы не видим здесь ни горячей воды, ни электричества, ни отопления", - говорит житель дома Алексей Романов.

"Я написала заявление на имя управляющего. Чтобы мне предоставили договор со всеми ресурсноснабжающими организациями. 30 дней прошло. Ответа нет", - говорит Людмила.

Что интересно, не всегда торопится платить и сама управляющая компания.

"Долг за оказанные услуги по ресурсоснабжению достигал 20 с лишним миллионов рублей. Но в начале февраля совместными усилиями главы Одинцовского округа удалось заставить компанию заплатить этот долг. Но сейчас у нас прошел февраль месяц и долг опять начал накапливаться", - говорит замглавы администрации Одинцовского округа Михаил Коротаев.

Суды у управляющей компании идут и с собственниками, которые не могут понять, почему им приходится платить за вывоз строительного мусора, ведь квартиры сдавались с готовой отделкой.

"За вот эти контейнеры "Пик" с нас пытается брать, якобы что это контейнеры для строительного мусора - и вот у меня платеж порядка 15 тысяч составляет единоразовый", - говорит житель дома Алексей.

В ответе на наш запрос управляющая компания сообщала: долгов у них нет, ливневку чистят, а подвалы топит, потому что жители сами сливают в канализацию строительные смеси. А строительный мусор они сами якобы решили вывозить. 

Стоимость за услугу вывоза строительного мусора была определена на общем собрании некоторых домов ЖК "Одинцово-1", эта стоимость зафиксирована в протоколах ОСС, говорят жителям.

Кто голосовал на том самом собрании - жители так и не поняли.

"95 % собственников жилья с львиной доли опрошенных - они проголосовали против этой услуги. Поэтому есть у меня все основания полагать и подозревать, что есть какой-то подлог", - говорит Алексей.

Жалобы на управляющую компанию приходят со всего Подмосковья. У жилищной инспекции "Пик Комфорт" - в так называемой красной зоне. Только в этом году - уже 7,5 тысячи обращений.

"Показатель их некачественной отработки вырос и составил уже 27%. Мы видим очень серьезное снижение качества работы", - говорит первый заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Владимир Шелухин.

Управляющие компании, которые не хотят или не могут работать, будут выгонять. Такое поручение на прошлой неделе дал губернатор Московской области.

"Пик-комфорт" если не работает, они должны уйти и из Долгопрудного, и из других городов", - говорил 1 марта губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.

Жителям пообещали: если управляющая компания не справляется, то чиновники помогут выбрать другую, которая действительно будет работать.