Названы города с самым доступным жильем в России

Наиболее доступное жилье на вторичном рынке в России среди населенных пунктов от 100 до 300 тысяч человек можно приобрести в Златоусте (Челябинская область), Новошахтинске (Ростовская область) и Рубцовске (Алтайский край). Об этом в интервью "Известиям" сообщили аналитики "Авито Недвижимости".

В городах с населением от 300 тысяч до 1 млн человек самые бюджетные варианты располагаются в Тольятти и Кирове. В мегаполисах же (от 1 млн человек) — в Челябинске и Волгограде.

Эксперты объяснили, что ажиотажный спрос на рынке недвижимости в 2020 году спровоцировал ощутимый рост цен на жилье. К февралю этого года стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке поднялась на 16% в сравнении с прошлым годом и достигла значения в 63,5 тысячи рублей в среднем по РФ, то есть порядка 3,048 млн рублей за объект.

При этом основными драйверами покупательского бума, как отмечают аналитики, стали льготные ипотечные программы, колебания курсов валют, а также снижение ключевой ставки по вкладам и поддержка молодых семей в виде дополнительных возможностей использования маткапитала и упрощения процедур по его получению.

"Дискуссии на тему продления льготной ипотечной программы будут еще какое-то время подогревать интерес к жилью. По этой причине, а также вследствие подорожания строительных материалов и распространения проектов с эскроу-счетами, повышающими себестоимость недвижимости, ожидать снижения стоимости в ближайшей перспективе, определенно, не стоит", — заявил руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Руслан Закирьянов.

В среднем по стране самые бюджетные варианты вторичных квартир стоимостью около 1 млн рублей выставлены на продажу в регионах с наименьшим уровнем зарплат (20–22 тысяч руб./мес.) и численностью до 300 тыс. человек — в Златоусте Челябинской области и Новошахтинске Ростовской области.

По данным аналитиков, располагая суммой в 2,2–2,3 млн рублей, можно приобрести квартиру на вторичном рынке в Тольятти, Кирове, Ульяновске, Саратове, Брянске и Рязани (по данным на февраль 2021-го года).

Наиболее доступное жилье во вторичном сегменте в городах с численностью населения от 100 до 300 тысяч человек располагается в Златоусте Челябинской области и Новошахтинске Ростовской области. Его стоимость составляла порядка 1 млн рублей в прошлом месяце.

Наиболее дорогое жилье при этом традиционно располагается в Москве, где оно обходится почти в 12 млн рублей при среднем доходе в 50 тысяч рублей в месяц, и Петербурге — 7 млн рублей при медианной зарплате 42,5 тысячи рублей в месяц.

Ранее сообщалось, что в России готовится реформа системы помощи нуждающимся в жилье.