Счетная палата предлагает ограничить выдачу льготной ипотеки

Счетная палата РФ предлагает изменить программу льготной ипотеки, если будет принято решение о ее продлении после 1 июля 2021 года. В рекомендациях СП утверждается, что стоит ввести ограничение, сделав ипотеку однократной, если она будет доступна для всех.

Как сообщает РИА Новости, в качестве альтернативы предлагается разрешить участие в программе только для граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

В Счетной палате отмечают, что сейчас кредит по данной программе может взять любой заемщик, которому банк готов его предоставить. Кроме того, люди могут брать ипотеку несколько раз.

Аудиторы сослались на данные исследования "Дом.РФ" и ВЦИОМ, согласно которым половина участников программы считает приобретение недвижимости наиболее эффективным вложением средств.

Также в СП предупредили, что ускоренный рост ипотечного кредитования разгоняет цены на жилье и не соответствует темпам роста строительства, о чем говорится в отчете по итогам оценки эффективности бюджетных расходов на поддержку рынка ипотеки и жилищного строительства в 2019-2020 годах.

В контрольном ведомстве сослались на опыт других стран и пояснили, что первоначальный эффект повышения доступности ипотечного финансирования может привести к обратным последствиям и снижению ценовой доступности покупки жилья.

В СП добавили, что для поддержания доступности необходим высокий и устойчивый рост доходов населения.

Также отмечается, что Минстрой не согласился с выводами Счетной палаты. В ведомстве добавили, что рост цен обусловлен не только подскочившим спросом: среди других факторов выделили ограничительные меры, дефицит рабочей силы, общемировую конъюнктуру, ситуацию на рынке стройматериалов.

Напомним, 4 июня президент России Владимир Путин предложил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2022 года, повысив ставку до 7% годовых. Кроме того, глава государства сделал предложение уравнять для всех регионов предельную сумму кредита до 3 миллионов рублей.