Эксперты рассказали, почему люди теряют жилье

Эксперты назвали три самые популярные причины, по которым люди могут потерять жилье. Это могут быть долги, недействительные сделки или использование жилья не по назначению.

Как рассказал РИА "Недвижимость" учредитель Центра независимой экспертизы собственности Кирилл Кулаков, у граждан чаще всего изымают квартиру из-за просрочки платежей по ипотеке. На сегодняшний день общая просрочка составляет 70 миллиардов рублей.

"Специалисты считают, что до 10 процентов ипотечных договоров могут быть расторгнуты, так что угроза потерять единственное жилье, полученное по ипотеке, весьма высока", – заявил эксперт.

Лишиться жилья также можно из-за долгов по ЖКХ. Но это произойдет, если у собственника есть второе жилье. Еще одной причиной, почему у человека могут отобрать квартиру, является признание сделки по его покупке недействительной.

"Это возможно, если при продаже квартиры были нарушены требования законодательства. Например, если продавец недвижимости имеет большие долги, срочно, с существенной скидкой, продает квартиру, а потом, в течение трех лет после продажи, признается банкротом. Конкурсный управляющий может через суд оспорить сделку по продаже квартиры. Еще один распространенный случай оспаривания сделки – нарушение прав членов семьи и несовершеннолетних детей", – сказал Кулаков.

Также закон позволяет изъять квартиру, если она используется не по назначению. Например, если в жилом помещении развивают мелкий бизнес.