Риелторы назвали самые подходящие для льготной ипотеки города

Риелторы назвали города, в которых выгоднее всего будет приобрести жилье по льготной ипотеке — под 7% и с максимальной суммой займа 3 миллиона рублей. Больше всего таких квартир оказалось в Твери (39% от всей экспозиции), Самаре (38%), Ульяновске (37%), Уфе (36%), Волгограде (31%) и Екатеринбурге (15%), сообщили в "Известиях" со ссылкой на исследование "Бест-Новострой" и сервиса bnMap.pro.

К городам с квартирами за 3-5 млн рублей, которые можно купить по льготной ипотеке и с доплатой до 40% своих средств, присоединился Санкт-Петербург. 

Эксперты отмечают, что в регионах, где лимита в 3 млн рублей достаточно для покупки первичного жилья, спрос продолжает оставаться высоким, что позволит девелоперам повышать цены на квартиры в самых ликвидных проектах больше, чем в среднем по рынку.

С 1 июля начали действовать новые правила получения льготной ипотеки для покупки жилья на первичном рынке. Теперь предельный лимит кредита составляет 3 млн рублей для всех регионов, а ставка — 7% вместо 6,5%

Больше всего квартир в новостройках стоимостью до 3 млн рублей в Уфе и Башкортостане (36% от всей экспозиции), Самаре (38%), Ульяновске (37%), Твери (39%), Волгограде (31%), Екатеринбурге (15%) и их областях.

Также аналитики представили города, в которых немало квартир за 3–5 млн — их также реально купить с помощью льготной ипотеки, доплатив до 40% своих средств. В их числе и Петербург (13% лотов от всей экспозиции), Ленобласть (44%), Казань и Татарстан (31%), Тюмень и область (48%), Краснодар и Краснодарский край (28%), Новосибирск и область (33%), Екатеринбург и область (36%) и другие.

Председатель совета директоров компании "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова обратила внимание на то, что квартиры до 3 млн рублей есть в каждом городе России, исключение составляют Москва и все города черноморского побережья.

Отмечается, что в числе самых перспективных с точки зрения инвестиций оказались Санкт-Петербург, Ленобласть, Краснодар и область.