Хозяев квартир захотели наказывать за гостей и арендаторов
Депутаты Госдумы разработали поправки в Жилищный кодекс, по которым собственники жилья будут нести ответственность за нарушение прав соседей гостями, арендаторами и другими лицами. Проект поправок опубликовали на сайте нижней палаты парламента.
"Смысл этого законопроекта в том, что ответственность за поведение лиц, допущенных к пребыванию или проживанию в помещении, возлагается на собственника", – рассказала адвокат Гузель Жубарова.
Уведомлять соседей о начале в квартире ремонтных работ также придется собственнику.
Законопроект имеет выраженный социальный характер и направлен на защиту интересов соседей в многоквартирных домах от незаконных действий арендаторов и нанимателей помещений.
При этом, как считает управляющий партнер юридической компании "Генезис" Артем Денисов, нужно обратить внимание на ряд моментов.
"В целом предлагаемый законопроект также направлен на выведение из тени взаимоотношений между собственниками жилых помещений и нанимателями. Минус законопроекта в том, что он сделает более строгим отбор собственниками помещений потенциальных нанимателей жилья, что может привести к усложнению поиска нанимателями подходящего жилья, большему числу отказов в найме, а также к повышению цены на аренду жилья", – пояснил он.
Сейчас собственники, предоставившие помещения третьим лицам, не несут обязательств при нарушении прав соседей.