Странные долги и угрозы: новоселы ЖК борются с управляющей компанией

В жилом комплексе от компании МИЦ "Новоград Павлино" сложилась непростая ситуация. Там крайне недовольны управляющей компанией, которая чуть ли не каждый месяц повышает тарифы, просит оплатить какие-то долги, при этом сами здания и территория на глазах приходят в упадок - ничего не ремонтируется, все пущено на самотек. Тем, кто слишком возмущается, коммунальщики и вовсе угрожают. Жители уже не раз обращались и в прокуратуру, и в жилинспекцию, но все безуспешно. Уверяют, что за эту обслуживающую организацию не голосовали. А еще выяснили, что в протоколах общих собраний есть подписи умерших, а это уже о многом говорит. С возмущенными собственниками квартир встретились журналисты РЕН ТВ.

Живут в простых многоэтажках, но платят как за апартаменты бизнес-класса. 

"Мы не можем посмотреть, каким образом складываются расходы. Нам не показывают", - говорит местная жительница.

Суммы в платежках растут каждый месяц, вот только куда уходят деньги - непонятно. В подвалах стоит вода, цветет плесень, на фасаде осыпается плитка, а контейнерные площадки превратились в свалки. 

"Мы платим в ту же управляющую компанию, которая не хочет работать, но тянет время", - заявила жительница ЖК "Новоград Павлино" Наталья Соболева.

Возмущенные люди уже давно пытаются избавиться от ненасытной фирмы: обращаются в прокуратуру, жилинспекцию, но все безуспешно. Управляющая организация каким-то образом все равно остается у власти. Что очень странно. Многие собственники уверяют: за сомнительную компанию не голосовали.

"Хоть бы элементарно ставили в известность, что какие-то собрания, голосования проходят. 90 процентов жителей не хотят с ними работать, но при этом они набирают кворум. Это как так?" - удивляется еще одна женщина.

В распоряжении РЕН ТВ оказалась копия протокола общего собрания. По словам жителей, многие подписи в документах поддельные. А на одной странице якобы вообще расписался умерший. 

"Мы вообще были на Дальнем Востоке. Хотя бы подделали так, чтобы они были похожи. Нет - просто ставят закорючку и ставят наш бюллетень", - заявляет местный житель.

"Управляющая компания всеми способами - зубами, когтями - пытается вырвать дом, чтобы он остался у них", - уверяет другой житель ЖК Кирилл Дубков.

Кирилл Дубков уже давно воюет с управляющей компанией, даже несмотря на угрозы. Три месяца назад ему позвонил незнакомец.

"Уберите, пожалуйста, протоколы, доведите до сведения своим людям, что нашим людям не нужно переходить дорогу. Сегодня мы сожжем вашу машину. Если ты не поймешь, то завтра приедем, порежем тебя на части. Ты не с теми людьми связался, перешел дорогу нашим людям", - заявил угрожавший.

Об управляющей компании "Термоинжсервис 2" РЕН ТВ рассказывал не раз. Жильцы "Новограда" давно пишут на нее жалобы. По нашей информации, это дочерняя организация фирмы "Азимут". Ее учредитель Михаил Паршин, директор по безопасности МИЦа - девелопера, который строил "Новоград Павлино". Опубликованы кадры, снятые в одной из квартир: кирпичная кладка в новом доме рассыпается на глазах, двери не закрываются, лифты часто ломаются. Масса недостатков, которые управляющая компания словно не замечает. 

"Если дом плохо сделан, то лучше, чтобы была своя УК, которая не будет замечать недоделки в течение гарантийного срока, потому что по закону застройщик обязан в течение гарантийного срока отремонтировать то, что он не доделал", - прокомментировал эксперт по жилищному праву и ЖКХ Виктор Федорук.

Жильцы исправно платят, но управляющая почему-то в долгах. Так, "Термоинжсервис", по нашим данным, не перечислила ресурсоснабжающей организации около 60 миллионов. 

Тогда откуда долги? Журналисты решили задать этот вопрос лично директору компании, а также рассчитывали узнать: как умерший человек мог расписаться в протоколе общего собрания дома? Вот только Дмитрий Антонов - кстати, бывший сотрудник другой скандально известной управляющей "ПИК-комфорт" - решил уйти от ответа.

"Я не готов комментировать вам эти вопросы", - заявил он.

Тогда РЕН ТВ отправил официальный запрос, но вместо ответов получил отписку:

"Все общие собрания собственников помещений, проводимые МКД, находящиеся под управлением УК ТИС-2, проходят при непосредственном участии и непосредственном контроле собственников помещений".

Так это или нет - выяснят полицейские и следователи. Жители вновь написали заявления. На контроль ситуацию планируют взять и местные чиновники. 

Но многие жители не верят, что очередное голосование пройдет честно. Говорят, что продвинутые коммунальщики ради наживы научатся подделывать и электронные подписи.