В Счетной палате опасаются появления "пузыря" на рынке ипотеки

Резкий рост ипотечного портфеля, а также цен на жилье способен привести к формированию "пузыря" на рынке недвижимости, сложившаяся ситуация требует внимания со стороны Банка России. Это указано в заключении Счетной палаты на отчет об исполнении федерального бюджета за 2020 год, опубликованном во вторник, 28 сентября.

В отчете говорится, что подобный "пузырь" способен серьезно ударить по стабильности финансового сектора, а также доходам населения.

В Счетной палате напомнили, что по итогам прошлого года ипотечный портфель вырос на 21%, превысив таким образом результат 2019 года, и на 1 января 2021-го достигнув 9,5 трлн рублей. 

За прошлый год гражданам было предоставлено 1 млн 713 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 4,3 трлн рублей. Это больше, нежели в 2019 году, как в количественном выражении (на 35%), так и в денежном (на 51%). В течение минувшего года на фоне масштабных программ господдержки выдали около 1,4 трлн рублей. 

Отмечается, что повышенный спрос на ипотеку способствовал росту цен на недвижимость. Так, в 2020 году цены увеличились существенно выше инфляции: на новостройки — на 12%, а на вторичное жилье — на 9,5%.

Ранее стало известно, что в России упростят ипотечное рефинансирование.