Чиновники нашли лазейку, чтобы не расселять людей из аварийного жилья
Российские чиновники устроили настоящий бюрократический кошмар для жителей аварийного жилья. Процесс расселения таких квартир не просто застопорился. В Минстрое нашли лазейку, как вообще не выдавать новое жильё, если старое здание ещё окончательно не рухнуло.
"А икона у нас тут? Чтобы не рухнуло все. Талисман", - говорят жители этого дома. Еще в 78-м местные, тогда еще советские власти приняли решение – людей расселять, жильё сносить. Прошло 43 года.
"Этот туалет давно уже проваливался с верхнего этажа вниз. Но никто ничего, вон, видно, что они заделали чуть-чуть, чтобы не падало окончательно", - говорят жильцы.
Капремонта здесь не было никогда. За несколько лет сменилось 5 управляющих компаний. Деньги собирали регулярно, но потом исчезали. Единственная радость – треснувший фасад красили почти каждый год перед Днем Победы. Впрочем, как выяснилось, не ради жильцов.
"Тут у нас на кладбище проезжали чиновники к 9 Мая. Там у нас захоронения военнослужащих, поэтому и красили", - говорит жительница Татьяна Каленкова.
Потом чиновники ездить перестали, и про дом забыли окончательно. Как и про эту конструкцию из гнилых досок на улице Рыдзинского в Якутске. Называть такое жильем в 2021 году даже немного стыдно, но по документам это именно жилой дом, еще и не аварийный.
"У меня соседка была, хотела поставить на учет аварийность дома. Но ей отказали, так как надо деньги платить, две с половиной тысячи, а у меня возможности нету этой - деньги заплатить", - говорит Айталина Салаева.
Но теперь и у тех, кто может заплатить за экспертизу, появилась еще одна проблема – приказ Минстроя "О порядке признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном техсостоянии". Проще говоря – специальная комиссия будет решать, можно ли еще пожить в ветхом доме.
"Чиновники, не имея возможности решить проблемы и задачи, поставленные президентом, пытаются путем бюрократического переименования лишить права на отселение тысячи людей", - говорит председатель правления Союза жилищных организаций Константин Крохин.
По замыслу Минстроя, ограниченно пригодные для жизни дома поставят на учет. А специалисты будут проводить регулярный мониторинг ветхого жилья. И здесь возникает вопрос - насколько мониторинг будет регулярным и дорогим.
"Если мы даже скажем, что мониторинг должен проводиться раз в месяц или раз в квартал, а средства будут выдаваться на мониторинг раз в три года, поверьте, значит, мониторинг будет проходить раз в три года", - говорит заслуженный строитель России Азарий Лапидус.
При том, что ветхий дом может рухнуть в любой момент. Как, например, в подмосковном Подольске. Находится на улице Народной, но условия здесь антинародные. Еще четверть века назад экспертиза признала - несущая балка прогнила на 75%.
Впрочем, 75 - это же не 100. А значит, здесь еще можно пожить. Кто ответит за последствия, в Минстрое оперативно прокомментировать не смогли. По мнению экспертов, частично решить проблему поможет закон о комплексном развитии территорий. Схема простая - на месте аварийных домов инвесторы строят новые. И они же расселяют владельцев снесенных квартир. Но пока такие проекты - единичные.
"У человека должен быть выбор. И у регионов должно быть достаточно инструментов для того, чтобы максимально ускорить эту проблему. Но пока еще, конечно, таких домов, которые внешне выглядят как аварийные, еще многовато у нас", - говорит первый заместитель председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы России Сергей Пахомов.
К поручению президента - как можно скорее вытащить людей из трущоб - чиновники подошли своеобразно. Зачем сносить, если можно просто перестать называть трущобами. Только принцип "скажи сахар - и во рту станет слаще" в реальном мире не работает.