Москвичи стали сдавать жилье только вакцинированным от коронавируса
Некоторые собственники жилья в Москве начали указывать в объявлениях о сдаче квартир среди условий наличие прививки от коронавируса. Об этом сообщает "Российская газета".
По словам совладельца инвесткомпании Garnet Екатерины Сивовой, так арендодатели заботятся о собственном самочувствии и здоровье тех, кто снимает у них жилье.
"Это вполне обосновано, поскольку человек, который заболевает коронавирусом, вынужденно садится на больничный, и у него могут возникнуть проблемы с оплатой жилья. Кроме того, некоторые владельцы так хотят подчеркнуть эксклюзивность своего предложения", – рассказала Сивова.
По ее мнению, если владелец квартиры сильно щепетилен, то он может часто приезжать и проверять квартиру на предмет соблюдения правил проживания.
Владелец жилья при сдаче недвижимости имеет право диктовать любые условия, которые считает нужными. Об этом говорит заслуженный юрист России Иван Соловьев.
Так, арендодатель может попросить откликаться на объявление только граждан России или семейные пары без детей и домашних животных. Поэтому требование собственника о прививке не противоречит гражданскому законодательству. Также, учитывая, что количество вакцинированных от инфекции ежедневно растет, многие потенциальные квартиросъемщики отвечают данным критериям.
"Однако до конца понять мотивацию владельцев недвижимости, дающих такие объявления, достаточно сложно. Ведь любое дополнительное условие, устанавливаемое для арендаторов, снижает вероятность заключения договора", - считает Иван Соловьев.
Юрист предположил, что, сдавая жилье только вакцинированным от коронавируса, собственники таким образом хотят подстраховать себя в будущем, если вакцинация станет обязательной и за отказ от нее будут штрафовать.
На рынке посуточной аренды, по словам гендиректора сервиса онлайн-бронирования жилья "Суточно.ру" Юрия Кузнецова, объявления с условием о прививке от коронавируса пока не встречаются. На данный момент, по его мнению, подобное явление вряд ли станет массовым и ставки на краткосрочную аренду из-за этого не изменятся.