Подмосковные коттеджи заменили россиянам турецкие отели

Аналитики ЦИАН отмечают, что в преддверии летнего сезона увеличивается спрос на недорогую краткосрочную аренду загородных домов в Подмосковье. Кроме того, сокращается объем предложения. По данным ЦИАН, основной объем предложений краткосрочной аренды сосредоточен на удалении не более 30 км от Московской кольцевой дороги — 74,2 %, в радиусе 15 км от МКАД — 29,5 % лотов, в диапазоне между 15 и 30 км — 44,7 %.

Арендные ставки на краткосрочную загородную аренду начинаются от 10 тысяч рублей в месяц. Но найти такие предложения непросто. В ценовой категории до 20 тысяч рублей в месяц представлено менее 3 % лотов, до 30 тысяч рублей — 7,8 % лотов. Если расширить бюджет до 30-50 тысяч рублей, то выбор окажется шире — 13 % загородных домов. В ценовой категории до 50 тысяч рублей — 20,8 % предложений на рынке, до 100 тысяч рублей — 48 % (в аналогичный период прошлого года их было 60,5  %).

"В этом году загородная недвижимость в краткосрочную аренду в ценовой категории до 100 тыс. рублей в месяц гораздо более востребована, чем в прошлом сезоне. Всплеск активности арендаторов обусловлен сложностями с выездом на самые популярные среди россиян курорты — в Турцию и Египет. Если в прошлом году довольно большое количество россиян предпочитали арендовать жилье у моря и вывозить туда семью на лето, то сейчас этот спрос переместился на подмосковные загородные дома", — сообщил Алексей Авдей, руководитель продукта "Вторичный рынок недвижимости".