Дом на могильнике стал бюрократическим проклятьем для семьи из Кургана
Как это не парадоксально звучит, но бюрократия для сохранности истории – это очень важная составляющая. И в этом на личном и очень печальном опыте убедилась многодетная семья из Челябинской области, которая неожиданно для себя стала обладателем исторического могильника, который теперь чиновники, поняв ошибку, требуют вернуть, а заодно и снести только-только построенный дом.
Большая гостиная, ванная, туалет, тут детская комната на двоих. Теперь уже на четверых.
В строительство этого дома семья Стаценко вложила душу. Коттедж возводили своими силами. Планировку придумывали специально для большой семьи. Однако сюда они теперь приезжают словно в музей. Дело в том, что земля, на которой стоит их дом, оказалась музейного значения. Где-то на их участке, или в районе садовых деревьев, или на месте посадки картошки, никто точно сказать не может, оказывается, находятся курганные могильники бронзового века – Клястицкое-1.
"Где-то здесь или там, вообще везде могут быть. Когда приезжали представители комитета по охране, показали нам планы, где могут находиться курганы, наверное, где-то в этом месте. Холмы какие-то. Моим неопытным глазам незаметно, нам показали – где-то тут, там у забора, вот тут", – рассказывает Татьяна Стаценко.
Для многодетной семьи эта историческая информация оказалась неприятным сюрпризом, если не сказать трагедией. Выяснилось, что землю с могильником нельзя использовать под строительство, но когда об этом стало известно, дом уже был почти готов. Теперь вместо просторного жилья Стаценко ютятся вшестером в двухкомнатной квартире. А ведь они продали все, вложили все свои сбережения.
"Конечно, мы доверяли. Бумаги все были оформлены, конечно, никаких подвохов. Нас воодушевляло, что не было ипотеки", – говорит женщина.
Землю купили в 2013 году с аукциона, а информация о могильниках появилась только в 2018-м. Узнали об этом с случайно, когда соседям не одобрили строительство. На запрос в администрацию Стаценко ответили только через год, предложили урегулировать вопрос с комитетом по охране культурного наследия. Но там перевели стрелки на администрацию района, заявив, что те давно знали, что под землей – археологические и культурные ценности и продавать землю не имели права.
"Говорю, какие конкретно находятся? Она открыла переписку с администрацией, и там написано, что мы их предупреждали уже давным-давно. Планы тут показала мне, где, что находится. И добавила, что границы установлены, но здесь, если будут обнаружены рядом где-то объекты, артефакты. То эти границы могут быть перенесены как туда, так и сюда. Я говорю, что делать в таких случаях-то? Просто все выкопано. Она говорит, надо проводить археологические раскопки", –добавляет Сергей Стаценко.
Тогда Стаценко обратились к представителю президента по Челябинской области. Ответ пришел молниеносно. Глава администрации-таки пообещал провести раскопки, еще в 2019 году. Но их так и не провели.
Теперь семья судится с администрацией. И суд установил, что именно чиновники допустили ошибку. Сведения о курганном могильнике было известны еще в 2005 году. В ходе разбирательства Стаценко удалось отсудить 2,7 миллиона рублей. И учитывая, что с момента покупки земли прошло уже восемь лет, на эти деньги не купишь новый дом и не построишь другой. Более того, понадеявшись, что сумму вернут быстро, семья не стала возражать. Но деньги до сих пор не выплатили.
"Жалко нам, потому что и деньги, и время потрачено. А сейчас время поджимает, потому что у нас будет еще один ребенок", – говорит Сергей.
Между тем администрация обжаловала решение суда, не желая выплачивать семье компенсацию. Но после того как в дело вмешался Следственный комитет, чиновники предложили семье мировое соглашение.
"Мы не оспариваем сумму компенсации, при этом понимаем застройщика и его опасения. Готовы предложить любые предложения, чтобы урегулировать эту историю. Мы уже сегодня обсуждаем с застройщиком вопросы продолжения строительства жилого дома на данном земельном участке при условии, что администрация проведет историко-культурное исследование", – заявил глава Троицкого района Тимур Мухамедьяров.
Впрочем, эксперты допускают, что действия чиновников связаны не с ошибкой, а с расчетом на получение дополнительной прибыли.
"Исторический участок – это своеобразное место. Есть проблема, связанная не с тем, что проснулось историческое наследие, а с тем, что этот участок можно продать значительно дороже", – допустил директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев.
Только вот продолжать строительство на этой земле нет смысла: коммуникации к дому подвести невозможно опять же из-за исторических могильников, а из плана газификации дом убрали. Поэтому, похоже, дело замерзающих и бедствующих – дело их собственных рук.