Сдающих квартиры туристам россиян обяжут платить налоги

По данным "Известий", в скором времени россиян, сдающих квартиры туристам, могут поставить на учет и обяжут платить налоги. Федеральная антимонопольная служба поддержала идею введения уникального идентификационного номера для владельцев такой недвижимости и создания единого федерального реестра подобного жилья.

Закон может быть принят уже весной. Вычислять владельцев будут в том числе с помощью сайтов, где размещаются объявления о сдаче квартир. Этот рынок сейчас находится в серой зоне, хотя пользуется большим спросом. По некоторым оценкам, до пандемии 30 процентов забронированного туристами жилья в Москве, Санкт Петербурге и Казани приходилось именно на квартиры и апартаменты.

Сейчас похожая ситуация складывается в Крыму и Краснодарском крае. При этом 70 процентов владельцев такого жилья не платят ни копейки налогов. Правда, эксперты допускают, что сразу вывести из тени такой существенный сегмент вряд ли получится.

"Данная мера действительно поможет обелить рынок, сделать его более белым. Почему? Потому что за каждым человеком будет присвоен уникальный идентификационный номер, налоговая инспекция сможет по нему отслеживать подачу объявлений на различные площадки и исходя из этого взымать налоги", – отметил эксперт Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

Экономист Андрей Плотников усомнился, что такие меры полностью легализуют рынок.

"Я думаю, 15–20 процентов сразу перейдут на эти номера, а все остальное только постепенно-постепенно будет развиваться. Но не забываем, что в России настолько сильно сложился этот менталитет сдачи недвижимости по-свойски, что многие люди не захотят переходить. Какая-то часть серого рынка, она все равно останется", – добавил он.