Юрист предупредил россиян о риске лишиться дачи из-за мошенников

Адвокат, партнер Criminal Defense Firm Артем Половинкин рассказал в интервью "Прайм" о риске лишиться дачи из-за злоумышленников.

Юрист отметил, что риски лишиться загородного дома зависят от финансово-экономической привлекательности объекта, а также расположения. Злоумышленников также может привлечь актуальность на рынке своей ценовой категории и число потенциальных покупателей.

"Чем большим престижем и спросом пользуется конкретный район и недвижимость на его территории, чем быстрее и беспрепятственнее можно продать объект, тем интереснее для злоумышленников ваш загородный дом", — пояснил адвокат.

Половинкин напомнил также, что наличие таких обременений, как доли собственности родителей, супругов или детей требует получения согласия на проведение сделки купли-продажи загородной недвижимости. Тем самым это усложняет саму сделку, поскольку затягивает сроки ее проведения. В связи с этим, потенциальные злоумышленники, скорее, предпочтут для захвата дом, собственником которого является одинокий человек. Это стандартная схема черных риелторов, поясняет специалист.

Для того, чтобы сократить риск лишиться своей недвижимости, Половинкин рекомендует исключить возможность заочного проведения сделок с ней в отсутствие собственника, то есть от своего имени, по доверенности. Для этого необходимо на каждый конкретный объект недвижимости подать заявку в Росреестр через МФЦ или же портал Госуслуг, чтобы все сделки совершались лишь при личном участии. Необходимо получить официальный документ о регистрации такой записи, советует адвокат.

Ранее юрист Тимур Матвеев объяснил, как проверить апартаменты от застройщика в Москве. Он рекомендовал гражданам перед покупкой проверять в полном объеме пакет документов.