Операторы связи требуют скидку на аренду, угрожая закрытием магазинов

Операторы мобильной связи начали массово обращаться к руководству ТЦ, чтобы те снизили им арендную плату. Причем, как рассказывают представители торговых центров, размер требуемой скидки варьирует от 10 до 50 процентов.

Общение между представителями идет в письменном виде. Оператор отправляет официальное письмо арендодателю с просьбой снизить оплату помещения. В противном случае ритейлеры грозят съехать. Однако к настоящему моменту подобные случаи зафиксированы не были.

"Во втором квартале 2022 года ставки снизились, скидки составили от 20 процентов", – рассказал "Коммерсанту" директор по продажам "МегаФона" Давид Борзилов. По его словам, многие арендодатели понимают ситуацию.

Tele2 также настаивает на пересмотре арендных ставок: "Они завышены и не учитывают новых реалий".

"Вымпелком" ведет "переговоры с владельцами помещений по корректировке стоимости аренды регулярно".

В "Связном" действуют аналогично. По оценкам рынка, торгцентры могут потерять доход от аренды до 30–35 процентов", – считают в компании.

О получении писем с требованиями рассказала и коммерческий директор R4S Group (управляет помещениями стрит-ритейла) Ирина Буренко. В частности, она поведала об угрозах со стороны МТС съехать с торговой точки в случае непредоставления скидки.

"Мы выставили помещение на рынок и через несколько дней получили предложение от сети аптек, тогда МТС отказался и от просьб о скидке", – рассказала Бурденко. Она добавила, что аналогичная ситуация произошла на другой торговой точке, но уже с "МегаФоном".

Однако у салонов связи ситуация действительно ухудшилась. Как уточнил гендиректор "Infoline-Аналитики" Михаил Бурмистров, розница операторов "хронически убыточна" и не успела до конца оправиться от последствий пандемии коронавируса, как теперь столкнулась с новыми проблемами. По прогнозам Бурмистрова, число салонов операторов к концу года может снизиться на 3 тысячи.