Россияне массово продают свою загородную недвижимость

В апреле этого года количество желающих продать свою загородную недвижимость в России выросло на 82% по сравнению с мартовскими показателями. Об этом 25 апреля "Известиям" рассказал Антон Сауков, руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании "Этажи". 

"Апрель в этом году бьет все рекорды по приросту количества продаваемых объектов в сегменте загородной недвижимости, по сравнению с апрелем прошлого года количество заявок больше на 70%", - говорит он. 

Эксперт подчеркнул, что динамика роста предложения превысила динамику роста спроса впервые с начала пандемии. Таким образом, рынок разворачивается в сторону покупателей. 

"Высокий спрос на загородную недвижимость в последние пару лет привел к тому, что на рынке появилось много частных строителей, которые скупали участки с целью строительства на них и последующей продажи. Сейчас многие стали активно реализовывать как уже завершенные проекты, так и на фоне выросшей себестоимости строительства продавать ранее приобретенные земельные участки", - считает Сауков. 

Также сейчас многие решили продать свои загородные дома, чтобы погасить имеющиеся кредиты и снизить количество долгов. 

"Такой рост объема предложения на рынке загородной недвижимости сейчас ведет к дисбалансу спроса и предложения, поэтому объекты, где собственники заинтересованы в срочной продаже, начинают продаваться ниже рыночных цен, и сейчас по некоторым объектам можно получить дисконт на уровне 15–20% от цены предложения. Однако рассчитывать на еще большее снижение цены в перспективе вряд ли стоит. Ликвидные объекты с дисконтом продаются буквально за несколько дней", - заключил эксперт.