Аналитики сообщили о буме частного строительства в России
Жители России начали массово искать уединение вдалеке от мегаполисов. Всего за несколько месяцев они самостоятельно построили больше половины всех загородных домов. Значительно изменились и запросы – на смену небольшим дачам с грядками пришли капитальные постройки с бассейнами или садами. Корреспондент "Известий" Артур Ишпулатов видел все плюсы и минусы жизни на природе.
Пригороды российских мегаполисов становятся похожи на одну большую стройплощадку. Вместо грядок на дачах и огородах многие возводят дома. Аналитики говорят, что в стране бум частного строительства, которого еще не было. Кто-то хочет быть поближе к природе и грядкам.
"Квартира не отвечает моим представлениям о жизни".
И таких желающих жить подальше от шума машин и городской суеты становится все больше. За первые три месяца этого года россияне самостоятельно построили 63% всего жилья в стране. Активнее всего свои дома возводят в южных регионах, на Урале и Дальнем Востоке. Чуть менее широкий размах в Центральной России или Приволжском округе.
"В Ассоциации деревянного домостроения называют несколько причин рекордного роста частного строительства. Во-первых, пандемия. Люди захотели сбежать из больших городов. Во-вторых, дачи стали альтернативой поездкам за границу. Например, раньше на этом месте в Пушкинском городском округе Московской области был пустырь. И почти за полтора года здесь появился коттеджный поселок", – рассказывает корреспондент Артур Ишпулатов.
Такого всплеска на рынке, похоже, не ждал никто. Правда, сейчас, как говорят эксперты, рост остановился: теперь, кто хотел, уже начали строительство.
"Май – это активно начинается строительство. Сейчас если сравнивать с маем прошлого года, то по рынку мы сделали опрос, снижение спроса ну где-то порядка 20 процентов. Еще на это повлияла поздняя весна", – рассказывает сопредседатель совета партнерства Ассоциации деревянного домостроения России.
Но виновата не только весна. Еще и подскочившие цены на стройматериалы. Из-за этого для некоторых мечты о загородной жизни становятся все призрачнее. Наталья Кочергина возводить дом начала в 2018-м. И уже была готова в этом году закончить второй этаж. Помешал прыгающий курс доллара и рост цен.
"Последнее, что я успела по старым ценам приобрести, это был январь этого года, я еще купила для отделочных работ какой-то материал. Максимально, что представляла себе, что нужно купить, то и купила", – признается жительница Перми.
Подорожали кирпичи, цемент, рабочая сила строителей. Причем в полтора, а то и в два раза.
"У нас, конечно, осталась часть материала с прошлого года еще, закупленного по старым ценам. Но этого, конечно, на наши амбиции не хватит. Нам нужно делать второй этаж. Придется закупаться по новым ценам", – отмечает жительница Ленинградской области Анастасия Демичева.
Но производители стройматериалов спешат утешить: цены корректируются и скоро будут соответствовать курсу валют. Окончательно должны упасть к осени – к этому времени обещают с импортных материалов перейти на отечественные.
"Цена на стройматериалы в целом стабилизировалась. По ряду позиций сейчас даже уже происходит снижение", – отметил исполнительный директор Национального объединения производителей строительных материалов и строительной индустрии Антон Солон.
Поэтому, говорят аналитики, можно быть спокойными. И исполнить даже самые смелые мечты. У кого-то это большой бассейн, теннисный корт или хоккейная коробка.
А Михаил Жданов мечтает достроить дом в форме летающей тарелки, который к тому же еще будет вращаться.
"Хочется его довести до ума", – говорит он.