Самая дорогая квартира Москвы подешевела на миллиард и продается без отделки
Самую дорогую квартиру на первичном рынке Москвы выставили на продажу за 7 млрд рублей в клубном доме на Остоженке, сообщает ТАСС со ссылкой на аналитиков экосистемы Kalinka. Недвижимость площадью 781 кв. м расположена на шестом этаже уже сданного объекта и продается без отделки.
Речь идет о пентхаусе в клубном доме "Обыденский № 1" в 3-м Обыденском переулке. Согласно данным из каталога Kalinka, точная стоимость лота составляет около 7,09 млрд рублей, что превышает 9 млн рублей за один квадратный метр.
Объект занимает весь этаж, высота потолков в нем достигает 4,35 метра. В пентхаусе предусмотрены две террасы, включая площадку на крыше с гидромассажной ванной и зоной для приготовления пищи. Внутри помещения запланированы два дровяных камина, а площадь кухни составляет более 169 кв. м. Панорамные окна выходят на четыре стороны света.
Интересно, что заявленная стоимость этой резиденции снизилась. Весной 2026 года лот оценивался в 8,3 млрд рублей. Таким образом, цена предложения сократилась примерно на 1,21 млрд рублей, или на 14,6%.
Второе место в рейтинге самых дорогих столичных квартир занял объект в Большом Толмачевском переулке площадью 664 кв. м. Его стоимость составляет 4,8 млрд рублей. Замыкает тройку лидеров квартира площадью 767 кв. м в Крестовоздвиженском переулке за 4,6 млрд рублей.
По данным экспертов, 1 октября в одном из клубных домов на Остоженке было зафиксировано появление самого дорогого машино-места в московских новостройках. Парковочное место площадью 24,9 кв. м в двухуровневом подземном паркинге оценили в 44,7 млн рублей.
Рыночный контекст указывает на общую коррекцию цен в сегменте. По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра элитных новостроек в фактически заключенных сделках за третий квартал 2026 года снизилась на 18% относительно аналогичного периода прошлого года, составив 1,22 млн рублей.
РЕН ТВ в мессенджере "МАКС" – главный по происшествиям