Доля в квартире ушла к врачу: экс-профессор МГУ рискует остаться без жилья

В Москве пожилой профессор с именем и стажем рискует остаться без крыши над головой, и все из-за сделки, о которой она сама, похоже, узнала слишком поздно. Доля в квартире ушла к знакомому врачу, пока хозяйка приходила в себя после инсульта. Теперь одна сторона говорит о помощи и договоренностях, другая – о подмене документов и состоянии, в котором человек не мог принимать решений. Подробности – в сюжете корреспондента РЕН ТВ Тимура Солдатикова.

Филологу, бывшему преподавателю МГУ Татьяне Жуковой 77 лет. В июне 2013 года она пережила инсульт, а сегодня может оказаться на улице. По словам пенсионерки, пока она еще была в состоянии постинсультной деменции, ее убедили подписать договор дарения девяти десятых долей ее единственной трехкомнатной квартиры на Ленинском проспекте в пользу своего стоматолога Альберта Ифраимова. Жукова считает, что врач воспользовался ее беззащитным состоянием.

"Мы очень давно знакомы. Дело в том, что первый ребенок у них погиб при родах, а у меня та же самая проблема. Я своих детей потеряла тоже при родах. И это нас как-то сблизило. Мне показалось, что они мне и вправду родные люди", – рассказала пострадавшая.

По ее словам, с Ифраимовым она заключала договор ренты на одну десятую долю квартиры, чтобы врач постепенно выкупал недвижимость, пока Жукова не умрет. Ни о каком договоре дарения почти всей квартиры и речи не было. О том, что жилье ей больше не принадлежит, педагог узнала только через семь лет после подписания бумаг – в 2020 году, когда Ифраимов перестал выплачивать средства за нее.

"Я вела диалог о ренте. Рента – очень хорошая вещь. Я ему сказала, что сама по ренте получила эту квартиру. Заработала себе и также думала – люди у меня заработают. А люди, оказывается, поспешили", – сказала Жукова.

За эту "трешку" на Ленинском проспекте пять лет идут тяжбы. Жукова через суд отменила договор ренты и теперь пытается отменить дарственную. Ее адвокат в первую очередь собрала все справки. Суд назначил психолого-психиатрическую экспертизу, но ее не провели. Жукова находилась в тот момент в стационаре по экстренной госпитализации, а суд счел неявку на экспертизу уклонением и отказал в иске. Пострадавшие подали апелляцию. Назначили вторую экспертизу в исследовательском центре имени Сербского.

"Мы были счастливы до безумия, что сейчас наконец получим ответ экспертизы. Но что вы думаете? В течение восьми месяцев мы не получили никакого извещения о явке на экспертизу. А экспертиза назначена стационарно", – поделилась адвокат Жуковой Марина Качева.

По словам Качевой, сотрудник суда якобы звонил пострадавшей пять раз и даже отправил заказное письмо. В иске Жуковой снова отказали. Долгие суды, апелляции, кассации и опять экспертиза – уже третья. По словам адвоката, врачи заявили, что Жукова пережила органическое поражение головного мозга.

"И вывод экспертизы – атрофия клеток мозга, гидроцефалия, постинсультная деменция. Вот какова картина. Вот что в голове у человека, который через месяц идет и совершает сделки", – сообщила Качева.

Адвокат Жуковой рассказала, что Ифраимов оформил сделку дарения через нотариуса Бориса Големинова, когда академик МГУ сама не могла отвечать за свои действия. В свою очередь нотариус отверг эту версию, но не очень уверенно.

"Я никогда в своей жизни не нарушал закон. И она не может быть после инсульта вообще, она была полноценным человеком. Я правда ее не помню, но априори по-другому быть просто не может. Я в этом уверен на 100%", – подчеркнул Големинов.

В инсульт не верит и сам Ифраимов. По словам врача-стоматолога, после того как начались проблемы со здоровьем, Жукова еще несколько лет преподавала в МГУ. И якобы она сама просила вписать его в завещание на те самые девять десятых квартиры. За одну десятую Ифраимов, по его словам, восемь лет выплачивал ренту – по 50 тыс. рублей в месяц, и судебные разбирательства застали его врасплох. Кроме того, он считает, что экспертиза Жуковой об инсульте фальшивая. Говорит, что медицинскую карточку суду адвокат Жуковой так и не предоставила. Только выписку 2013 года, но со штампом 2021 года.

"Мы сделали запросы через Росздравнадзор, Министерство здравоохранения. Это не от нас лично. Мы написали, сделали запрос и получили официальные ответы: Жукова не обращалась в 2013 году – все. Откуда у нее эта выписка?" – сказал врач-стоматолог.

По словам Ифраимова, претензий к Жуковой у него нет. Он готов платить ренту и соблюдать прежние договоренности. Но стоматолог считает, что судебный процесс – попытка юристов заполучить квартиру Жуковой. Ведь родственников у нее не осталось, а стоимость недвижимости может достигать 50 млн рублей, и якобы единственное, что мешает группе адвокатов завладеть квартирой, прописка в ней семьи Ифраимовых.

"У меня с Жуковой нет таких серьезных разногласий, но она попала под влияние. И из этого она выйти никак не может самостоятельно. Как только они выиграют суд, а это у них возможно, Жукова сразу пропадет с экрана и вообще из жизни, потому что у них задача – получить квартиру", – подчеркнул Ифраимов.

Следующий суд между Жуковой и Ифраимовым назначен на 12 мая. По словам обеих сторон, у них есть весомые доказательства своей правоты. Но кто именно прав, а кто виноват, рассудят служители Фемиды.

РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям