"Платим ипотеку за воздух": как застройщик обманул десятки семей в Уфе

Жители Уфы вынуждены платить ипотеку за воздух. Десятки семей доверились местному застройщику, который обещал им построить дома мечты, но эскизы так и остались красивыми картинками в переписках. Все, что получили заказчики, – кусок фундамента и пачку угроз от бизнесмена. Как попытка обустроить семейный очаг обернулась кредитной ловушкой, рассказал корреспондент РЕН ТВ Александр Орлов.

Фундамент и стены есть, а вот застройщика на объекте уже давно никто не видел. Динар и Рузанна Юлмухаметовы загорелись мечтой о постройке собственного дома, и летом 2024 года пара заключила договор с компанией "Матур Хаус". Подрядчик залил бетон и возвел что-то отдаленно напоминающее жилище, а после исчез.

"Планировали построить дом, дом нашей мечты. Мы молодая семья, живем в маленькой однокомнатной квартире, с площадью жилой ниже социальной нормы, и мы вот планировали рождение детей, хотели стать многодетной семьей, заранее спроектировали дом с двумя детскими, чтобы всем хватило места, и под Новый год до 31 декабря дом должен был быть сдан", – поделился пострадавший Динар Юлмухаметов.

Подрядчик постоянно переносил сроки, игнорировал претензии, а после получения 80% оплаты стройка и вовсе встала. На возведение дома семье пришлось взять ипотеку. Теперь же почти сто тысяч рублей они вынуждены платить за воздух.

В идентичной ситуации оказалась и Вероника Курочкина. За дом, которого нет, она отдала пять миллионов рублей. Стройку подрядчик начал после получения первоначального взноса, но после второго платежа ушел в закат.

"Фундамент оценили на 600 тысяч, хотя в акте указали, что 2,3 миллиона, но я оспорила все это. У меня тоже тяжелое семейное положение, я вдова, у меня двое детей на иждивении, он тоже прекрасно это знал", – рассказала пострадавшая Вероника Курочкина.

Завтраками доверчивых людей кормил Эмиль Рафиков. Человек, который занимает в компании "Матур Хаус" одну из руководящих должностей. На стадии создания дизайна ничего не вызывало подозрений. Клиентам рассылали проекты, которые показывали, как будут выглядеть их будущие дома. Но когда несостоявшиеся новоселы стали замечать подвох и обратились в полицию, Рафиков принялся отвечать на все претензии агрессией. Одну из угроз заказчик услышал во время личной встречи.

"Реально иди. Потому что в этом случае получишь по лицу. Я тебе говорю, как есть. Я тебе с самого начала говорил: у тебя ничего, кроме моего слова нет. Юридическая штука, типа договор? Я тебя умоляю. Ты же взрослый человек", – сказал сотрудник компании "Матур Хаус" Эмиль Рафиков.

Даже когда клиенты отказывались платить, Рафиков находил способ заполучить деньги. К примеру, подпись Ангелины Алексеевой в акте приема фундамента подрядчик подделал. Документ передали в банк, который перевел застройщику средства, оставив доверителя без денег и жилья.

"На сегодняшний день до сих пор стоит фундамент, который мною принят не был, экспертизы никакой не было, но также "Матур Хаус" подделали мою подпись, сделали акт, что я принимала данный фундамент, и на основании этого акта "Альфа-банк" выдал им следующий большой транш, после чего они уже остановили стройку, и на сегодняшний день никакие работы не ведутся", – добавила пострадавшая Ангелина Алексеева.

Пострадавшие решили действовать и написали коллективное заявление в полицию. Стражи порядка возбудили уголовное дело.

"По факту мошенничества в особо крупном размере в следственном подразделении управления МВД России по городу Уфе возбуждено уголовное дело по части 4 ст. 159 УК РФ. Назначены необходимые экспертизы, а также устанавливается точная сумма ущерба, причиненная заявителям", – заявил начальник пресс-службы МВД по Республике Башкортостан Максим Родионов.

Клиентам недобросовестного застройщика теперь остается только ждать конца расследования. На их мечте Рафиков обогатился на десятки миллионов рублей, забыв выполнить обязательства, прописанные в договорах. За мошеннические схемы бизнесмен может получить до 10 лет колонии.

РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям