От лофтов мечты до целых городов: какую недвижимость покупают богачи
Говорят, что вкладывать деньги в недвижимость — надежно. Но только не тогда, когда речь идет о баснословно дорогом жилье. Просто найти на него покупателя в случае чего будет практически невозможно. Но почему состоятельные люди готовы тратить деньги на квартиры размером с футбольные поля и гигантские дома. Некоторые покупают даже города или селятся в местах, где среди соседей — одни миллиардеры. Как объяснить эту тягу к роскоши? О самой дорогой недвижимости рассказывает программа "Засекреченные списки" на РЕН ТВ.
Остров миллиардеров
Южнее Майами — самый дорогой и закрытый остров планеты — Фишер-Айленд. Убежище миллиардеров. По статистике средний годовой доход на одного местного жителя — 20 миллионов рублей. При этом 10 процентов аборигенов говорят по-русски. Элита! Политики, чиновники, бизнесмены. А также их жёны и дети.
Кредитные карты в этих ресторанах не принимают. Даже наличные тут не в ходу. Каждый житель Фишер-Айленда обязан открыть личный аккаунт, на который записывают все его расходы. Счёт выставляют каждый раз, когда вы покидаете остров. Но есть здесь и существенный плюс. Тишина. Потому что половина домов до сих пор не распродана. Очень дорого. Даже для миллиардеров.
Собственный город
Зато, у кого есть лишние деньги, — в Штатах могут просто купить город. Такой, к примеру, как Бриджвилль в Калифорнии.
Все 100 домов тут принадлежат одному бесстрашному человеку. Его смелость в том, что он вложил почти миллиард американских долларов в богом забытое место. Здесь нет ни газа, ни нефти, ни золота. Только горы и горцы. Включая горных козлов. А ещё тут, как и на Фишер-Айленде, прекрасные виды.
Лофты мечты
Дизайнеры считают этот ресурс едва ли не главным достоинством любого жилья.
«Лучшее украшение любого интерьера — это вид из окна. Вот если у вас панорамные окна, если у вас прекрасный вид и хорошо выбрано положение вашего дома, вот это есть украшение», — объясняет дизайнер Ольга Фрейман.
Апартаменты Московского Сити уже несколько лет держат лидерство среди новостроек. По стоимости. Самый престижный — трёхэтажный — лофт здесь стоит 2 миллиарда 600 тысяч рублей. Это цена 50 однушек в панельных домах по соседству.
«Уникальная особенность данного лота заключается в куполе, высота которого составляет 12 метров. С первого по третий этаж, в гостиной то есть, высота потолков 12 метров. В апартаментах предусмотрен лифт, который ходит с первого по третий этаж», — рассказывает эксперт по недвижимости Денис Гаджиев.
Квартира с поле
А ведь это не самая дорогая недвижимость российской столицы. В центре Москвы есть дома и дороже. Например, в Кривоарбатском переулке. Пентхаус площадью 1800 квадратных метров. Пару лет назад он продавался за семь миллиардов рублей. Однако эксперты не считают такие инвестиции разумным вложением капиталов.
«Это, в первую очередь, заморозка денег. Если вдруг понадобятся денежные средства, то кому нужна будет квартира за миллиард рублей при текущей рыночной экономике и, собственно, на потребительском спросе. Конечно же, нет», — считает экономист Александр Прядкин.
Золотое шато
В Швейцарии тоже умеют зарывать деньги в недвижимость. Шато «Эксклюзив» на берегу Цугского озера стоит 12 миллиардов долларов. На отделку самого дорогого особняка на Земле ушло около двухсот килограммов золота и платины. А на пол постелена плитка, которая содержит частицы метеорита и кости тираннозавров. 245 квадратных метров доисторических мощей.
Архитектор Ольга Фрейман — автор огромного количества элитных интерьеров. Личности своих клиентов она, разумеется, не раскрывает. А вот их причуды описать готова. И они... достойны удивления. Например, владелец одного подмосковного особняка захотел воссоздать... царские покои. С золотыми дверями — как в одном из французских шато.
«И шато это было нам предоставлено на фотографиях. И мы с радостью это выполняли. Потому что на самом деле не самый плохой был предмет копирования. И да, сделали образцы этих дверей, и их было несколько. Они были покрыты сусальным золотом. Выглядели как целые куски золота», — рассказывает дизайнер Ольга Фрейман.
Уникальные дизайнерские решения использовались в пятиэтажных апартаментах в Монако. У каждой квартиры собственная терраса с бассейном и водными горками. И ещё три с половиной тысячи квадратных метров жилья. Неудивительно, что квартиры в этой высотке самые дорогие на планете. 387 миллионов евро.
«Там расположены вертолетная площадка и поле для гольфа, боулинг. В общем, всё, что нужно, там точно есть, чтобы просто оставаться в этом доме и не выходить на улицу», — рассказывает экономист Александр Прядкин.
Как сказал один известный художник – кич сегодня измеряется в унитазах. Вот и здесь тоже есть своё драгоценное отхожее место. Оно отделано хрустальными стразами. 50 тысяч камней! На десять миллионов рублей.
«Это то самое, тот самый кич ради кича. Когда человеку нужно о себе заявить. Это не относится никаким образом к искусству интерьера, это относится к искусству эпатажа и кича», — объясняет дизайнер Ольга Фрейман.
Кич ради кича — вот девиз людей, которые выбрасывают тонны денег на такое дорогое жилье. Ведь зачастую богачи даже не пользуются всеми возможностями подобной недвижимости.
Истории из жизни, самые безумные выходки, экстремальные ролики, поразительные поступки блогеров и еще многое другое смотрите в топ-листах программы "Засекреченные списки" на РЕН ТВ каждую субботу в 15:00.