Как заработать на ипотеке: дома-музеи и доход с развалин

Американец Крис Роуэн купил дом знаменитого маньяка Буффало Билла – выдуманного персонажа одного из самых культовых триллеров Голливуда. Чтобы осуществить давнюю мечту, фанат фильмов ужасов набрал кредитов почти на 300 тысяч долларов и теперь по уши в долгах. Но потраченных денег Крису не жалко – он планирует превратить ветхое жилище в национальную достопримечательность и с лихвой отбить каждый вложенный цент. Как жители США заставляют ипотеку работать на себя? Об этом рассказывает программа "Невероятно интересные истории" с ведущим Алексеем Корзиным на РЕН ТВ!

Экскурсии в дом маньяка

Владелец особняка Буффало Билла Крис Роуэн планирует построить в подвале мастерскую и колодец, где, согласно сюжету фильма, маньяк удерживал своих жертв.

"Это будут постоянные постройки, так что поклонники фильма смогут сфотографироваться и даже спуститься вниз. Муляж костюма, сшитого из женской  кожи, тоже будет. Думаю, что те, кто придут сюда на экскурсию, получат впечатления на всю жизнь", - считает Роуэн.

Невероятно, но от желающих прикоснуться к вещам маньяка, пусть и вымышленного, нет отбоя. Только накануне Хэллоуина Крису поступило более 100 заявок на экскурсии, а половина посетителей пожелала остаться в доме ужасов на ночь.

"Конечно, очень много любопытных взглядов. А как этот дом построен? А где он находится? А какая у него была возможная планировка? А что за лестница в подвал? Старая обстановка, пошарпанные двери, скрипящие ступеньки лестницы – все это очень хорошо придает атмосферу тем съемкам, которые проводятся в этом доме", - говорит архитектор Борис Уборевич-Боровский.

Туры в сказочный замок

По оценкам аналитиков, среднестатистический житель США тратит на выплату по ипотеке около 20 лет. Чтобы увеличить взносы и сократить срок кредитования, многие сдают часть дома в аренду. Некоторые американцы даже устраивают из своих домов музеи. Так, сумасбродный художник Рики Боскарино превратил полуразрушенный особняк в сказочный замок и расквитался с долгами всего за несколько лет. Покосившуюся хибарку он купил еще в 1989 году, и с того момента ежегодно ремонтировал здание, возводил пристройки и всячески облагораживал территорию. Сегодня невзрачное здание не узнать.

"Я хотел купить недвижимость, которой необходим ремонт, и она должна была стоить менее 100 тысяч долларов. Увидел этот полуразрушенный дом и сразу в него влюбился", – поделился Боскарино.

Лампы ручной работы, чучела животных, рыцари в доспехах и каменные гаргульи. Любой желающий может посетить дом всего за 50 долларов. Правда, Рики организовывает такие туры только шесть раз в год, поэтому очередь на экскурсию в сказочный особняк расписана на несколько лет вперед.

Гордость Боскарино – четыре витража из цветного стекла ручной работы, которые изображают жизненный путь человека – от зачатия до высохшего скелета. За все время усадьбу посетили более пяти тысяч человек. Даже при самых скромных расчетах туристы принесли хозяину более 250 тысяч долларов.

"Музей еще интересен тем, что стройка дома не останавливается. Мы знаем, что Рики, например, собирается пристроить к дому целый большой блок и назвать его "Новая алхимия". Насколько я понимаю, там будет коллекция минералов, насекомых и артефактов, связанных с этой темой. Не знаю, хватит ли этой площади в 600 квадратных метров", – рассказал архитектор Уборевич-Боровский.

Рики признался, что мечтает превратить сказочный дом в главный символ штата. Это привлечет к постройке еще больше внимания и туристов, а значит, принесет неплохую прибыль самому художнику.

Пряничные дома Гуатапе

Дальше всех пошли жители колумбийского Гуатапе – они превратили свой город в живую иллюстрацию диснеевских мультфильмов. Местные жители начали декорировать свои дома около 150 лет тому назад, поэтому по рисункам можно изучать историю города. По легенде, под Рождество один гуатопинец украсил фасад своего дома фигуркой ягненка, соседям очень понравилось, и они тоже решили украсить свои жилища.

Местные власти всячески поддерживают эту традицию, что помогает сделать место одним из самых популярных туристических направлений Колумбии. Жилые дома и школы, магазины и рестораны, даже больница и здание муниципалитета выкрашены в яркие цвета. Красочными рисунками покрыты стены, оконные рамы, двери, лестницы и крыши. А внизу фасадов зданий – разноцветные настенные панно, при этом каждая фреска уникальная. На домах также можно найти фигурки, по которым становится понятно, чем занимается хозяин.

"Например, пекарня разрисована булками и кренделями, ателье по пошиву одежды – швейными машинками. На стенах дома парикмахера изображены ножницы, зеркала, расчески; дом кондитера украшен тортиками, печеньем и плюшками; водители автотранспорта расписывают свои дома "мультяшными" машинками; дома, где живут жрицы любви, украшены цветами. А жилище известного горожанина-музыканта разрисовано музыкальными инструментами", – пояснил местный житель Джордии Диас.

Мощеные улочки, сказочные пряничные дома и милые уличные кафе с разноцветными столами и стульями. Сегодня это одно из самых популярных туристических мест Латинской Америки. Ежегодно горожане зарабатывают на путешественниках сотни тысяч долларов.

Крошечный домик в 13 лет

Дом Люка Тилла из Айовы внешне ничем не примечательный и напоминает дачную бытовку, но построил его Тилл еще в 13 лет. Он говорит, что внутри есть все необходимое для подростка: телевизор, маленький холодильник, раскладной обеденный стол и небольшая гостиная.

Идея крошечного дома пришла Тиллу случайно, когда он бесцельно смотрел видео, и сразу же стала его мечтой. Родители поддержали Люка и выдали ему разрешение на строительство и участок, но финансировать проект отказались.

"Стоимость всего строительства обошлась мне в полторы тысячи долларов. Все затраченные средства были заработаны мной самостоятельно – я получил их, помогая соседям и друзьям, косил газоны, выгуливал собак. Один из соседей, например, сделал в доме проводку в обмен на то, что я разберу его гараж", – рассказал Тилл.

На строительство дома у Люка ушло меньше года. Весь процесс он снял на видео, а затем выступил с докладом на конференции в Айове. После этого юный строитель получил несколько крупных заказов и сегодня всего за месяц зарабатывает около полумиллиона в пересчете на рубли. Оказывается, находчивый юноша запатентовал свой проект и, кроме продажи объектов, получает процент от использования его идеи. Люк Тилл мечтает накопить на колледж, а после его окончания надеется открыть архитектурное бюро по проектированию доступного жилья.

Самые загадочные и интересные места нашей планеты, поразительные обычаи народов, невероятные истории и многое другое – в программе "НИИ" на РЕН ТВ.