Эксперт объяснил ужесточение ипотеки с низким первоначальным взносом

Решение Банка России ужесточить ипотеку с низким первоначальным взносом снижает возможность для низкокачественных заемщиков взять ипотеку. Об этом заявил "Известиям" заведующий Лаборатории Исследования денежно-кредитной системы и анализа финансовых рынков РЭУ им. Плеханова Денис Домащенко.

По словам эксперта, чем выше первоначальный взнос — тем больше ответственности ложится на самого клиента. Например, если человек вносит 10%, то и риски для него не столь высоки. 

Домащенко назвал оптимальным первым взносом 20-30%. 

Такое нововведение Центробанка снижает доступность ипотеки, считает эксперт. По его мнению, в будущем ипотечные условия могут стать еще жестче. Однако меры поспособствуют замедлению роста цена на недвижимость, отметил Домащенко. 

Напомним, Банк России с 1 декабря ужесточит выдачу ипотеки с низким первоначальным взносом. Для тех, у кого взнос будет составлять 10 или менее процентов, увеличится надбавка к коэффициенту риска.