ЦБ: о пузыре на рынке ипотеки в РФ говорить рано, но дисбалансы есть

Пока преждевременно говорить о пузыре на рынке ипотеки в России, но ряд дисбалансов есть, включая ухудшение стандартов кредитования. Об этом сообщила директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова, выступая в Госдуме.

"Мы тоже озабочены ситуацией на ипотечном рынке. В настоящее время преждевременно говорить о признаках пузыря, но тем не менее, наблюдается ряд дисбалансов", — сказала она.

В частности, по словам Даниловой, сейчас наблюдается разница цен между первичным и вторичным рынком недвижимости, которая в среднем составляет 40%, а в некоторых регионах доходит до 60%. 

Второй дисбаланс, заявляет эксперт, это ухудшение стандартов кредитования. 

"Мы видим, что в ипотеке доля кредитов с ПДН (предельной долговой нагрузкой — Прим. ред.) 80+ у нас превышает 40%, и эта доля возросла за последние два года в два раза", — отметила Данилова.

Ранее россиянам напомнили об ужесточении правил выдачи ипотеки с 1 октября.

Ограничения включают в себя увеличение коэффициентов риска по ипотекам с первоначальным взносом ниже 20 процентов и для заемщиков, имеющих несколько кредитов.