"Известия": в России стали продавать жилье в рассрочку без банков
В России наметился тренд на продажу недвижимости в рассрочку без участия банков, после того как гражданам начали отказывать в одобренных ранее кредитах, пишут "Известия".
По информации газеты, это стало следствием внезапного подъема ЦБ ключевой ставки до 15%. В качестве продавца может выступать как застройщик, так и частное лицо. Эксперты говорят об объективных рисках.
В первую очередь рискует покупатель. Так, в случае предварительного договора продавец может утратить возможность совершить сделку. Право собственности возникает только с момента регистрации в Росреестре.
"Продавец рискует тем, что если покупатель выплатит более половины стоимости, то продавец не сможет заявить требование о расторжении договора, если покупатель не исполнит своевременно обязательства по оплате", – цитирует газета ведущего юриста Европейской юридической службы Юрия Аванесова.