Минстрой до конца года утвердит изменения правил стройки ТЦ в России
Минстрой до конца года утвердит изменения правил проектирования торгово-развлекательных центров (ТРЦ) в России, сообщили "Известия" в среду, 13 декабря.
В министерстве рассчитывают, что нововведения позволят бизнесу экономить на строительстве и в то же время реализовывать более оригинальные проекты. При этом благодаря гибкой планировочной структуре пространство можно будет использовать более эффективно.
По мнению экспертов, в последние годы требования посетителей моллов к их наполнению существенно поменялись: значительно возросла площадь пространств под развлекательные и досуговые нужды, необходимы более оригинальные планировочные решения. В то же время назрело обновление сводов правил на фоне эволюции ТЦ в сторону торгово-общественных центров.
"Торговые центры сейчас востребованы как товаропроводящая сеть, в них продается 25% общего розничного оборота по стране, а также места досуга", – сообщил управляющий директор Российского совета торговых центров (РСТЦ) Олег Войцеховский
Новая редакция правил подразумевает, среди прочего, введение гибкой структуры планировки. Так, станет возможно менять расположение точек питания, на крышах ТЦ можно будет организовывать сезонные кафе, разработаны новые требования комфорта к уборным, комнатам матери и ребенка и другим важным для потребителя помещениям.
Изменения также обеспечат синхронизацию свода правил с обновленными санитарно-эпидемиологическими нормами (СанПиНы), что даст возможность девелоперам быстрее проектировать объекты. При этом создание более гибкой конфигурации помещений в сочетании с вариативностью их использования и упрощением обслуживания торговли улучшат положение и самих торговых центров, которые находятся не в лучшем финансовом положении после пандемии и ухода из РФ западных ритейлеров.
Ранее стало известно, что более 85% площадей в 22 московских торговых центрах после ухода крупных международных ретейлеров заняли российские бренды. По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, помещения, принадлежавшие зарубежным H&M и Uniqlo, заняли российские Gloria Jeans, Lime, Just Clothes, "Стокманн", Befree.