Бизнесмен решил возвести для себя пентхаус в доме – объекте культурного наследия

Столичный бизнесмен построил себе огромные апартаменты прямо на чердаке пятиэтажки. Уже несколько лет на крыше ведутся работы, фактически у дома появился полноценный шестой этаж. Сколько бы соседи ни жаловались – стройка не прекращалась. При этом здание находится в самом центре Москвы и является объектом культурного наследия. Недавно за дело взялись городские чиновники. Однако коммерсант, похоже, не боится судебных тяжб и готов отстаивать свое право на квадратные метры. Подробности – в сюжете корреспондента РЕН ТВ Хаирбека Алмакаева.

Жильцы возмущены тем, что сосед уродует их дом с вековой историей на протяжении уже нескольких лет.

— И вот этот красный кирпич и белый кирпич – это тоже надстроено в 2023 году. Этого тоже не было. Пользуясь тем, что во время капитального ремонта приходили разные строители, он сделал эту надстройку.

Квартиру на пятом этаже дома жильцы называют "резиновой". Но не потому что в ней проживает много людей. Недобросовестный сосед расширяет ее за счет общедомового имущества. По словам собравшихся, владелец дорогой недвижимости превратил квартиру в пентхаус, незаконно надстроив целый этаж, а теперь пошел еще выше.

"Крыша дома в самом центре Москвы. С одной стороны – Плющиха. С другой – Садовое кольцо. Средняя цена за квадратный метр жилья от семисот тысяч рублей. Один из жильцов дома решил расширить площадь своей квартиры за счет общего чердака и, вероятно, несогласованной надстройки. Соседи против. Боятся, что здание, которому уже больше ста лет, может просто сложиться как карточный домик", – сообщил корреспондент.

Размеры несогласованной перестройки пугают, а размах самовольного захвата впечатляет еще больше. Владельцы расширили квартиру почти на 200 квадратных метров и заняли все пространство под крышей в левом крыле многоэтажного дома.

"Это все помещение было надстроено во время капитального ремонта кровли. Подняты стены, кирпичная кладка – все новое. Вот здесь кирпичная кладка вся новая. Вот здесь появилось новое перекрытие. Сейчас посмотрите, как кровлю закончили. Кровля брошенная. Там дыры, гуляет воздух", – указал местный житель Петр Мордовец.

Люди боятся находиться в своих квартирах – считают, что надстроенный этаж может рухнуть в любой момент.

"Честно, я не могу там спать. Они там сверлят, ходят и носят какие-то стройматериалы. Все прекрасно слышно. А еще у нас вода горячая в ванной не идет, потому что они там что-то замуровали", – поделилась жительница дома Софья Насонова.

Владельцем этой огромной квартиры числится Оксана Пастенес, но живет там ее сын Данила и бывший муж Дмитрий Коваленко. Он успешный предприниматель, в свое время строил в Подмосковье парк "Берендеево Царство" – эдакий "Диснейленд", но только с гораздо меньшим размахом. Искал единомышленников, называл бизнес-проект воплощением русских сказок в громадных масштабах. Но инициативу предпринимателя никто не оценил – инвестиции не пришли, проект заморозили, так и не достроив. Коммерсант занят возведением другого объекта – квартиры мечты.

"Больше всего пострадавшая я, которая проживает под этой квартирой. Со мной не разговаривают, не согласовывают. Что, в принципе, согласовывать? Если это все рухнет. Теремок. Я тогда с вами не буду разговаривать. Хочется немножко пожить", – отметила жительница дома Наталья Насонова.

Возмущенные жильцы жаловались в надзорные ведомства, но безуспешно. Больше половины чердака Коваленко закрыл перегородкой из гипсокартона.

– Захотят открывать, взламывать – не вопрос. Вообще, не вопрос. Не вопрос. Но вы подумайте еще раз.

— Вы не угрожайте мне.

— Да я вообще не угрожаю. Да вы что?

— Вы мне угрожали. Сейчас участковому угрожаете.

Жильцы в очередной раз попытались поговорить с семьей Коваленко, но соседи двери не открыли и вызвали полицию.

– Вот, пожалуйста. Кто бы сомневался, они опять вызвали полицию. Так каждый раз, когда мы пытаемся поговорить с собственником квартиры.

— Мы все соседи, мы все проживающие в этом доме.

— А от кого и что за вызов поступил?

— От граждан вызов поступил. Говорят, неизвестные люди ломятся в квартиру.

О споре соседей узнали чиновники и обратились в суд. Но ответчики наняли адвоката и уже выстроили собственную линию защиты. По их мнению, она должна проходить по новой границе квартиры, где установлена стена из гипсокартона.

"В 1994 году было выдано разрешение префекта № 1580 о переоборудовании чердачного помещения с переделкой его в квартиру. Соответственно, этой позиции мы придерживаемся. Есть большой перечень документов, большой талмуд, выданный на эту постройку", – сказал адвокат Евгений Бесчетнов.

Рассмотрение иска затягивается. Заседание, назначенное на понедельник, почему-то отложили. А строительные работы под спорной крышей не прекращаются.