Связанная с экс-полицейским строительная фирма оставила без домов сотни семей
В скандальной истории с несколькими сотнями пострадавших по всей стране разбирается Следственный комитет. Строительная компания, связанная с бывшим полицейским, обещала быстро построить качественные дома. Но в итоге семьи остались фактически на улице с кредитами на миллионы рублей. Наш корреспондент Евгений Наприенко провел свое расследование. Подробнее – в сюжете РЕН ТВ.
Десятки заманчивых роликов в социальных сетях, интервью с известными экспертами отрасли, громкие высказывания о качестве строительства.
"Я гарантирую, что ваш дом прослужит вам долгие-долгие годы", – обещал мужчина.
"Где все прозрачно" – главный лозунг компании "Аврора-строй". Прозрачно, видимо, в буквальном смысле.
"Из 12,5 миллиона за полгода мы заплатили 10,5 млн. Эта компания зашла на наш участок для видимости, за месяц установила фундамент и исчезла", – рассказала клиентка строительной фирмы Ирина Журавлева.
Семья Ирины Журавлевой – одна из двухсот, кто так и не дождался дома мечты. При этом ипотеку платить продолжают. Многие вложили в участки все, что было.
"Мы вынуждены в данный момент с тремя детьми жить вот в этой бытовке", – показывает женщина.
Московская область, Астрахань, Краснодарский край – везде ситуация как под копирку. В регионах есть филиалы фирмы, которую настойчиво рекомендовали риелторы. На сайте красивая презентация и заманчивые цены от 5 миллионов рублей
"Компания обещала построить дом в кратчайшие сроки по благоприятным ценам. Обосновывая это тем, что у них закупка от производителей напрямую",– рассказал клиент строительной фирмы Никита Евич.
Клиентам застройщик предлагал следующую схему. Первый шаг – первоначальный взнос в 15% от общей стоимости жилья. Сделка заключена, ипотека одобрена. Далее, как только строители зашли на участок, компания получает следующий транш – 35% от одобренной суммы ипотеки. После заливки фундамента на счет уходит еще 55% средств. В итоге за несколько месяцев застройщик получал 90% стоимости жилья. После этого работы прекращались. Где-то успели возвести стены, но дальше дело не продвинулось.
Часть пострадавших уже проводят независимые экспертизы, и есть множество вопросов к состоянию домов. Большинство уже признаны опасными для жизни, и их нужно сносить. Например, в одном доме плита перекрытия между первым и вторым этажами может не выдержать нагрузки и рухнуть. Сейчас собственники своими силами исправляют ошибки строителей.
"Крыша в плесени, балки неправильно соединены. Щели везде. Разрывы армопояса", – рассказала клиентка строительной фирмы Александра Середа.
Директором компании официально числится Аида Тоцкойнова – жена бывшего сотрудника МВД. Сам Александр Тоцкойнов там коммерческий директор. Нам удалось связаться с ним под видом покупателей. Правда, как только раскрыли карты, экс-полицейский заявил, что больше в компании не работает
"Я вот интересовался у людей, у сотрудников, когда узнал о ситуации. С ними расторгнуты договоры. Вы пытаетесь вытянуть меня на разговор, от которого я ухожу", – заявил предприниматель Александр Тоцкойнов.
Как отвечать на неудобные вопросы, Тоцкойнов хорошо знает. Из органов его уволили в 2022 году в звании полковника из-за сокрытия данных о реальных доходах и имуществе. Но и до этого в его биографии были темные пятна: в 2012 году он попался на присвоении средств, выделенных жильцам разрушенных домов в Краснодарском крае.
"Там была организована, судя по всему, ситуация с присвоением денег, которые изначально были направлены на компенсацию утраченного жилья. А чтобы потенциальные получатели не жаловались и не раздували шум, их судили, уголовные дела и обвинения подавал он", – рассказал эксперт финансового рынка Андрей Бархота.
Теперь уже на гражданке бывший полицейский основательно взялся за строительный бизнес, на который уже обратили внимание следователи.
"Изучаются документы. Истребованы сведения кредитных организаций об оплате подрядчикам гражданами произведенных работ", – сообщила помощник руководителя Следственного управления СК России по Краснодарскому краю Анжела Шестерикова.
Клиенты компании уже написали коллективное заявление в Следственный комитет и обратились в суд. Впереди долгие тяжбы. Отметить новоселье никто и не надеется, но хотя бы добиться справедливости попытаются.