Эксперт предупредила о рисках отказа от страховки по ипотеке

Страхование жизни и здоровья при ипотеке помогает снизить финансовые риски для заемщика и его семьи в сложных обстоятельствах, рассказала 3 мая "Известиям" директор по развитию ипотечного страхования "Росгосстраха" Виктория Лессар.

Она пояснила, что при смерти заемщика или получении инвалидности I или II группы из-за болезни либо несчастного случая полис позволяет закрыть кредит.

"Такая страховка не является обязательной – закон этого не требует. Однако такой полис является важным инструментом исполнения обязательств заемщика перед кредитором в случае ухода из жизни либо получения инвалидности: долг перед банком будет погашен за счет страховой выплаты", – отметила Лессар.

По словам эксперта, договор обычно оформляют на год с продлением или сразу на весь срок займа. При этом условия покрытия нужно проверять заранее: страховщик перечислит деньги на погашение остатка долга только при наступлении страхового случая, а часть рисков в полис может не входить.

Лессар уточнила, что при инвалидности I или II группы после болезни компания закроет остаток ипотечного долга. Аналогичный порядок, как правило, действует и в случае смерти заемщика – его родственникам не придется выплачивать кредит. Но если человек погиб, например, в ДТП по своей вине и находился в состоянии алкогольного опьянения, в выплате откажут.

Она также подчеркнула, что временная нетрудоспособность не считается страховым случаем, если это отдельно не закреплено в договоре. Кроме того, такой полис не защищает само жилье, для этого требуется отдельное страхование имущества.

Страховую выплату получает банк, а если ее размер больше остатка долга, разницу перечислят заемщику или его наследникам. При досрочном расторжении договора условия кредита могут измениться.

"При отказе от страховки банк может пересмотреть условия кредита и повысить процентную ставку, если это предусмотрено договором", – предупредила эксперт.

Она посоветовала заранее уточнять условия у банка и страховщика, чтобы снизить возможные финансовые риски при изменении или расторжении полиса.

Ранее, 16 марта, сообщалось, что россияне начали вдвое чаще продавать квартиры для закрытия ипотеки.

РЕН ТВ в мессенджере "МАКС" – главный по происшествиям