Депутат рассказал, как не купить квартиру с долгами за услуги ЖКХ
Депутат Чаплин: долг по капремонту может перейти к покупателю вместе с квартирой
Обязательства по оплате коммунальных услуг, образовавшиеся при прежнем владельце жилья, не переносятся на покупателя. Однако задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет исключение из этого правила и переходит к новому собственнику вместе с квартирой. Об этом 14 августа сообщил член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин в беседе с ТАСС.
"Свет, вода, газ, отопление, содержание и ремонт общего имущества – за все это по закону отвечает тот, кто владел квартирой в период начисления. Новый собственник начинает платить только с момента регистрации права собственности", – отметил он.
По словам парламентария, перед заключением договора следует запросить у продавца свежую справку об отсутствии долгов, которую можно оформить в управляющей компании, ТСЖ, МФЦ или через онлайн-сервисы.
Дополнительно рекомендуется самостоятельно проверить начисления по адресу через "Госуслуги", систему ГИС ЖКХ или банковское приложение. Если задолженность все же обнаружится, ее сумму можно использовать для снижения цены или зафиксировать в договоре обязательство прежнего владельца погасить долг.
После регистрации права собственности новому хозяину необходимо переоформить лицевой счет на свое имя, передав соответствующие документы в управляющую организацию.
Ранее, 13 августа, сообщалось, что россияне нарастили досрочные погашения ипотеки.
РЕН ТВ в мессенджере "МАКС" – главный по происшествиям