Половина жилья не распродана: ждать ли снижения цен на квартиры в новостройках
Застройщики увеличили скидки на квартиры до 40% на фоне падения продаж
На фоне кризиса с продажами жилья российские девелоперы начали массово снижать стоимость квартир через предоставление дисконтов. Доля квартир массового сегмента со скидками уже достигла 40% в среднем по России, а в Московском регионе этот показатель составляет 44%. Об этом 12 октября сообщают "Известия".
Девелоперы вынуждены идти на такие меры, чтобы ускорить реализацию объектов. По данным экспертов, почти половина (около 45–50%) уже построенного жилья в России остается нераспроданной.
"Для части проектов это вынужденная мера, для других – способ управлять ликвидностью отдельных лотов. При этом важно отметить: скидки чаще встречаются при 100% оплате или короткой рассрочке", – рассказал директор по продажам компании "Талан" Рустам Хамдамов.
Помимо прямой уценки, компании используют адресные предложения: бонусы для зарплатных клиентов банков, скидки 2–5% при повторной покупке, программы "Приведи друга" и trade-in.
Аналитики связывают ситуацию на рынке с завершением программы массовой льготной ипотеки и ужесточением условий по действующим госпрограммам. Высокие ставки по рыночной ипотеке и текущие цены делают покупателей более осторожными, из-за чего спрос на первичном рынке существенно сократился.
Ранее, 20 сентября, сообщалось, что спрос на первичное жилье может обвалиться к концу 2026 года.
РЕН ТВ в мессенджере "МАКС" – главный по происшествиям