Продажи недвижимости в Сочи рухнули за год
Российские покупатели курортной недвижимости начали активно осваивать новые направления на фоне дефицита предложения в Сочи. Об этом 18 октября сообщают "Известия" со ссылкой на девелоперскую компанию "Неометрия" и консалтинговую компанию Macon.
Согласно информации аналитиков, летом 2026 года количество сделок в Сочи сократилось на 70%, а объемы строительства упали на 43% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Одной из главных причин стагнации предложения остается острая нехватка свободных земельных участков в городе.
"Сочи и Новороссийск сегодня предлагают разные сценарии приобретения недвижимости на Черноморском побережье. Сочи развивается в сторону премиального курорта: здесь активно строится гостиничная и туристическая инфраструктура, а ограниченное предложение нового жилья поддерживает ценность недвижимости", – отметила коммерческий директор "Неометрии" Ленария Хасиятуллина.
На фоне падения показателей в главном курорте страны рекордный рост продемонстрировал дагестанский Каспийск. Число сделок в городе на побережье Каспийского моря взлетело на 114%, а стоимость квадратного метра увеличилась на 15%, достигнув 124,3 тысячи рублей.
Основным "перехватчиком" спроса на Черном море стала Анапа, где в первом полугодии 2026 года количество лотов в сделках выросло более чем на 40%. По словам учредителя портала "Всеостройке.рф" Светланы Опрышко, инвесторы также обращают внимание на Туапсинский район и Крым, которые выигрывают за счет ценовой доступности и захода федеральных застройщиков.
"Интерес растет не только к городам у моря: покупатели все чаще смотрят на Краснодар и, например, на Кавказские Минеральные Воды", – подчеркнула эксперт.
Директор по маркетингу и продукту резиденции "Реликт" Елена Кондратьева подтвердила, что развитие внутреннего туризма формирует запрос на новые курортные направления, способные стать полноценной альтернативой традиционным центрам отдыха.
Ранее, 12 октября, сообщалось, что застройщики увеличили скидки на квартиры до 40% на фоне падения продаж.
РЕН ТВ в мессенджере "МАКС" – главный по происшествиям