В Нижегородской области появился дом-призрак, жильцов которого местные власти не признают

Под Нижним Новгородом даже самая обычная система учета оказалась бесполезной для жителей целого дома, которого просто не оказалось на карте области. Его постояльцы уже несколько лет не могут в нем ни прописаться, ни оформить право собственности. Обращаться за ремонтом в администрацию также нет смысла, они сами приводят крышу в порядок, меняют проводку и чинят трубы. Правда, коммунальные платежи им поступают регулярно. Ситуация дошла до того, что искать в реестрах дом-призрак отправилась прокуратура.

Сергей Седельников показывает техническое состояние дома, которого нет. Формально не существует 12 квартир и двухэтажного кирпичного здания. А главное – людей, которые в нем живут с 74-го года. Тогда квадратными метрами осчастливили несколько десятков новоселов. Потом организацию расформировали, а радость от собственного жилья превратилась в проблему.

"Городские власти почему-то посчитали, что наш дом находится не в очень хорошем состоянии, и просто отказались взять его на баланс, и так мы зависли", – рассказывает житель города Сергач Сергей Седельников.

Жители обслуживают дом самостоятельно, заключили прямые договоры с поставщиками электроэнергии, газа и воды. Выходит даже вдвое дешевле, чем через управляющую компанию. Но они готовы платить больше – только за право жить легально. Сейчас ни оформить квартиру в собственность, ни зарегистрироваться люди не могут. Им даже в суд идти не с чем – технической документации тоже нет. В местной администрации с бумагами обещали помочь, но вот брать ничейный дом на свой баланс чиновники не хотят, говорят, дорого и долго.

"Это затратно по деньгам для бюджета будет, но и для людей, пока этот год будет, дом будет числиться муниципальным имуществом, мы будем вынуждены начислять им соцнайм за их же квартиры, в которых они живут. Точно так же это будет плата за капремонт и точно так же они должны будут приватизировать", – сказал первый замглавы администрации Сергачского района Нижегородской области Сергей Вотяков.

Чиновники отправляют жителей бесхозного дома за правом собственности в суд. Так проще, и меньше проблем у администрации.

"В заявительном порядке обратиться в местную администрацию с целью постановки данного дома и квартир в нем на баланс муниципалитета, тогда этот дом, вернее квартиры в этом доме становятся муниципальной собственностью и уже передаются гражданам по договору социального найма", – объяснила адвокат Олеся Шулева.

Не исключено, что легализовать дом чиновникам все-таки придется. По крайней мере, областная прокуратура уже обратилась в суд.

И лишь после этого у жителей дома появятся не только обязанности по его содержанию, но еще и права, которых они добиваются уже 10 лет, блуждая по бюрократическому кругу.