Жители многоквартирных домов в РФ могут оказаться в коммунальном плену
Жители многоквартирных домов в России могут оказаться в коммунальном плену. Согласно новой инициативе, поменять управляющую компанию, которая вообще не исполняет свои обязанности, станет сложнее. Это и сейчас-то сделать не просто. Зачем ужесточают правила - выяснил Станислав Григорьев.
Александр Горшков показывает нам разруху в доме, в котором живет, и рассказывает страшную историю про верного пса, которого убило током. Прямо здесь, под электрическим щитком, из-за потоков воды, которые беспрерывно льются по стенам.
"Ну это было давно, собаку убило у двери током. Сейчас подходим, я попробую рукой открыть железную дверь", - говорит Александр.
Соседи тоже осторожно прикасаются к дверям, а иначе как здесь жить?
"Тряпочки. Тряпки лежат, ведра стоят! Все собираем, кладем тряпочку! Здесь вот прям течет. Здесь в углу прям течет!" - говорит Наталья Коробова.
Виновником всех своих бед жильцы считают управляющую компанию, в которой прекрасно знают, что происходит в доме. И судя по очень короткой беседе, ничего предпринимать не хотят.
Жильцы дома не раз пытались организоваться и расторгнуть договор. Но все никак не доведут дело до конца. То активных собственников не хватает, то желания идти в суд. Похожая ситуация создалась и в Перми. Здесь тоже потоп в пятиэтажке.
"Сейчас люди говорят: чего я буду голосовать, я все равно на третьем этаже живу, все равно выгоды никакой нет", - говорит Анна Баталова.
И даже в абсолютно благополучном, элитарном районе Москвы похожая ситуация. Тут собственникам не понравилось, как расходуются их деньги. Дошло до вооруженного конфликта.
Попасть в такую историю может человек любого достатка. Цены на квартиры в этом доме начинаются от тридцати миллионов рублей. Жильцы целый год боролись с управляющей компанией. Надеялись сменить ее.
А тем временем в Государственной думе отдельные депутаты выступили с инициативой еще немного усложнить смену управляющих компаний.
"Я обратилась с письмом в Минстрой, чтобы они внесли изменения в свой приказ, который регулирует порядок внесения изменений в реестре лицензированных организаций", - говорит депутат Госдумы, член комитета по контролю и регламенту Наталья Костенко.
Хотят жильцы уйти – пусть не торопятся. Независимые юристы сомневаются – а так ли уж надо ограничивать права жильцов.
"Данная инициатива больше направлена на улучшение условий для управляющих компаний. Но мы забываем про право жильцов на то, чтобы они смогли распоряжаться своим имуществом", - говорит юрист Дмитрий Кваша.
Пока что Минстрой никак не отреагировал на инициативу депутатов. Там даже не стали комментировать ее. Жильцы домов продолжают борьбу. Более организованные, из Москвы, уже победили в неравной битве с управляющей компанией. Остальные ждут, что называется, у моря погоды.