Новые нормы по уборке подъездов жилых домов могут поднять тарифы
Пыль такая - протирай хоть каждый день. Новостройка. Но, согласно графику уборки, до девятого этажа добираются лишь раз в две недели. Новые санитарно-эпидемиологические правила должны решить этот вопрос.
"Есть такой прекрасный пункт для жильцов, но ужасный для управляющих компаний - пункт 126, который обязывает управляющие компании производить уборку ежедневно", - говорит житель многоквартирного дома Диана Айвазян.
По графику - два раза в неделю
По традиции убираться жилконторы начинают минута в минуту, едва приезжают журналисты. О том, что драить весь подъезд придется каждый день, уборщица не слышала, говорит, первый этаж и так блестит. Это в графике написано, что раз в две недели моют, а по факту в четыре раза чаще! Якобы.
В Жилищном кодексе перечислены все общедомовые помещения. Четко прописано: это лестницы, лестничные клетки, кабины лифтов, подвалы, техэтажи и многое-многое другое. Даже если представить, что уборщиков обяжут мыть каждый день лестницы и клетки - можно представить, сколько необходимо дополнительных сотрудников. В противном случае уборка будет проходить абы как, ведь рабочие просто не будут успевать.
Нормы без перечня
Вот только в самих нормах подробного перечня нет. А как показывает практика, если четко не расписано, значит, будут трактовать всё так, как удобнее.
"Нигде не сказано, что ежедневно должна проводиться уборка всех лестничных пролетов, маршей и перил во всем доме. По ранее действующим документам сказано, что раз в два дня надо проводить уборку первых этажей, где максимум загрязнений возникает. Именно это нужно будет каждый день убирать", - говорит эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павел Склянчук.
Новые работники - дополнительные расходы
Раз в месяц теперь надо дезинфицировать мусоропровод, а камеру для мусора мыть раз в неделю. Откуда взять деньги на моющие средства и найм новых сотрудников - очевидно.
"За счет собственников помещений многоквартирных домов. Вместо одного раза - семь. Получается, в семь раз увеличивается нагрузка на персонал", - объясняет президент Санкт-Петербургской ассоциации собственников жилья и их объединений Гульнара Борисова.
Простой расчет для типичного трехэтажного многоквартирного дома.
"Для примера возьмем дом, который сейчас платит за уборку мест общего пользования 10 тысяч, по моим подсчетам и вообще по логике, увеличение произойдет на 70 процентов - этот дом должен будет выделить не 10, а 17 тысяч", - объясняет руководитель центра "ЖКХ контроль" Московской области Валерий Мамчур.
Всех под одну гребенку равнять - так себе идея, считают жильцы. В одних парадных чисто, в других - всё поросло паутиной. Сами авторы нормативов взяли паузу и пока не комментируют нововведения, хотя те, по идее, уже действуют. И это хорошо, если будут мыть, в противном случае и тарифы вырастут, и грязь останется. Вот, казалось бы, новый дом, а пол, почтовые ящики, кнопки лифта - всё одной тряпкой из одного ведра. И тут хоть раз в неделю мой, хоть каждый час.