Застройщик МИЦ сдал дольщикам гнилые квартиры с плесенью
Столичный жилой комплекс "Татьянин парк" только внешне выглядит красиво, а внутри дома просто разваливаются, утверждают его жители. Здесь даже новые дома, которые построены всего год назад, уже полностью покрыты трещинами. Подземные парковки в пору сравнивать со старыми канализационными коллекторами, ведь стены покрыты плесенью, везде протечки, а трубы постоянно прорывает. И все это происходит на глазах управляющей компании, которая, как утверждают жители, несмотря ни на что ничего не предпринимает для улучшения ситуации, и похоже, действует только в интересах застройщика, а не собственников квартир. О микрорайоне, в котором хорошо живется разве что воронам и голубям, в материале РЕН ТВ.
С высоты птичьего полета этот большой жилой комплекс комфорт-класса кажется уютным местечком, но если спуститься с небес на землю и присмотреться, то иллюзии сразу исчезнут. Фасады домов осыпаются, стены трещат по швам, а во дворах грязь и мусор. Такой комфорт-класс устраивает лишь ворон, облюбовавших переполненные контейнерные площадки. Возмущенные люди вынуждены терпеть — бардак, гололед и потопы, которые на паркинге стали уже привычным явлением.
За обслуживание стоянки автомобилисты платят ежемесячно по две тысячи рублей. Вот только на что управляющая компания тратит деньги? Остается лишь догадываться. Ворота не работают, вентиляции нет, повсюду пыль и грязь. Такая же картина и в подъездах.
Двери не закрываются, лифты часто ломаются, а на лестничных площадках цветет плесень. В доме, который введен в эсплуатацию только в прошлом году.
Тамбур одного из домов ЖК "Татьянин парк" — и здесь большое количество недостатков. Осыпается штукатурка, отлетает плитка, которая здесь, кажется, только для вида. А вот так выглядят стены: трещины через каждые пять метров. Вот одна из них. Недочеты, о которых хорошо знает управляющая компания, но почему-то не спешит делать ремонт.
В "Татьянином парке" 17 многоэатжек. Многим не больше трех лет. То есть новые дома, но трещины уже почти в каждом. Возникает вопрос: как управляющие компании, а их в жилом комплексе две, принимали дома у застройщика? То ли не заметили проблем, то ли просто закрыли на них глазах. Что не исключено. Ведь обе организации — дочерние компании фирмы "Азимут", учредитель которой Михаил Паршин, директор по безопасности Московского ипотечного центра-девелопера, строившего "Татьянин парк".
"У нас в России повелось новостройки передавать в управление своему застройщику. Своя компания, которая от застройщика, все принимает не глядя, и у нее единственная задача – пять гарантийных лет протянуть", - говорит исполнительный директор "ЖКХ контроль Москвы" Вера Москвина.
Причем все пять лет организации за свои услуги будут брать деньги. Недовольные жильцы требуют перерасчета, но недобросовестные конторы вместо того, чтобы пойти на встречу, запланировали повышение тарифа на содержание имущества. Правда, на каком основании? Мы хотели задать этот вопрос управляющему, но он внезапно заболел.
Любопытно, что гендиректор организаций, обслуживающих "Татьянин парк", — Геннадий Попов. Тот самый, что возглавляет еще и управляющую компанию "Глобус". Месяц назад он признался журналистам нашей программы, что к расчету тарифов не имеет никакого отношения. Якобы все указания поступают откуда-то "сверху".
"Я тарифы не устанавливаю. Это решается наверху (...) Я скажу, а мне… Мне сказали с вами не общаться", - отметил он.
Но, похоже, общаться придется скоро с сотрудниками прокуратуры или жилинспекции. Сотни человек больше не намерены терпеть такое отношение и хотят обратиться в надзорные ведомства. Иного выхода, видимо, нет. Выбрать другую управляющую компанию вряд ли получится. По закону такое решение принимает общее собрание жильцов, кворум на котором здесь бывает очень редко.