Число городов России без новостроек выросло до 812

В России число городов без новостроек выросло до 812, год назад их было 809. За год новые дома появились в 40 городах, которые остались без возведенного жилья в 2020-м, при этом в 43 населенных пунктах строительство прекратилось.

Как сообщают "Известия", проблема касается в том числе городов с населением около 100 тысяч человек, включая Видное, Жуковский, Георгиевск и Геленджик.

На данный момент объем строительства в городах составляет 90,4 миллиона квадратных метров, год назад этот показатель составлял 92,4 миллиона. Учитываются дома на разных стадиях возведения, но без учета частных.

Гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов обратил внимание на ряд причин. Среди них оказались несоответствие возможностей покупателей и желаний застройщиков, климатические и территориальные особенности, проблемы с проектным финансированием для запуска новых проектов.

Кроме того, сказываются проблемы с отсутствием свободной земли и цикличностью в отрасли.

Также он добавил, что с 2019 года новостройки не появляются в ряде крупных городов, включая Мурманск, Орск, Братск и Сызрань.

В качестве возможного решения проблемы в РАСК указывают на модификациию "семейной ипотеки" – если в городе не строится жилье на протяжении нескольких лет, то льготы стоит распространить на вторичный рынок. Также Выломов говорит о возможном создании госзастройщика для строительства в городах, где население превышает 50 тысяч человек.