Уфимские мошенники продали семьям многократно заложенный дом
В Уфе две семьи с маленькими детьми уже завтра могут оказаться на улице, ведь стали жертвами мошенников. Сделка по покупке дома, которая казалась такой выгодной на первый взгляд, на самом деле была ловушкой аферистов. Как выяснилось, дом закладывали несколько раз, за него не платили в срок, в итоге кредиторы выставили недвижимость на торги и у нее появился новый хозяин. Сейчас обманутые владельцы пытаются вернуть себе жилье.
"Дом заложили несколько раз"
У двухгодовалого Рамазана на день рождения атмосфера была далеко не праздничной. Семьи Гумеровых и Назаровых, живущие в этом доме, со дня на день должны освободить свое единственное жилье. Несколько лет назад Артем вместе с родными продал квартиру в Уфе и приобрел половину дома в селе Миловка. Поначалу сделка выглядела чистой, ведь застройщик является знакомым. Правда, есть небольшая загвоздка - дом в залоге у банка, но друг пообещал снять все обременения.
"Дом был зарегистрирован на Мухаметдинове. Документы на нас так и не переоформили. Дом заложили, потом как мы выяснили, несколько раз. В дальнейшем после многочисленных просрочек платежей микрофинансовая организация изъяла у него дом этот и выставила на торги", - рассказывают Назаровы.
Собственник, Вадим Мухаметдинов, вместе со своим товарищем, неким Газиевым, прекрасно знали, что продают, по сути, уже не принадлежащее им имущество. Не остановило мошенников и то, что в результате их аферы на улице окажутся дети сразу из двух семей. Из-за просрочки таунхаус выставили на торги, суд выдал и Назаровым, и Гумеровым постановление о немедленном выселении.
"Со дня на день к нам могут явиться приставы и просто выставить нас на улицу. Мы обращались по защите прав ребенка и в Москву, и в республиканскую по защите прав ребенка, никто ничем помочь не может. То есть никто не разбирается, не собирается ни помогать, ни разбираться, ни как-то расследовать дело", - поведала Руфина Гумерова.
Популярная схема
Закладывалась недвижимость в микрофинансовую организацию как "недострой", а конфискация происходила уже готового жилья с евроремонтом. Однако разницу вложенных средств никто не возместил. Адвокаты потерпевших уверены, что кредиторы нарушили свой же договор залога.
"Там есть конкретные пункты в договоре, которые запрещают собственнику распоряжаться фактически и юридически данным имуществом. То есть до того периода, как он не погасит задолженность и проценты по договору займа. Микрофинансовая организация знала о том, что они заключили договор купли-продажи, да, они его не зарегистрировали, данное право у них было приостановлено до февраля месяца 2022 года", - говорит представитель потерпевших Юлия Максимова.
Эксперты утверждают, что подобная схема на сегодня как никогда популярна среди мошенников. То есть махинации могут проворачиваться на грани уголовной ответственности, но не дотягивать до статьи.
"Следственным органам необходимо установить, в каких отношениях они были, были ли знакомы ранее. Я не исключаю, что это не единичный случай. Если это доказать, то это уже будет действие по предварительному сговору группой лиц", - добавил юрист Валерий Шарипов.
Но Мухаметдинов все же дотянулся до статьи, правда пока в роли гражданского ответчика в уголовном деле о мошенничестве в особо крупном размере, которое правоохранители возбудили в отношении неустановленного лица. Сам же мужчина комментировать ситуацию отказывается.
"Пока комментарии не будем давать, следствие же еще идет. Финиш близок, поэтому там все расставят на свои места, как говорит следствие", - говорит Мухаметдинов.
За несколько лет судебных тяжб семьи Гумеровых и Назаровых потеряли даже больше морально, нежели материально. Болезни на нервной почве, стресс. Дом, который должен быть основной уликой в деле, уже перешел в собственность третьих лиц в результате торгов, а сами потерпевшие уже завтра могут оказаться на улице.