Продажи новостроек в Москве выросли на 36%

Объем продаж жилья в новостройках в Москве за месяц вырос на 36%, сообщают "Известия" со ссылкой на аналитиков агентства недвижимости Dolgov PRO.

Как рассказали аналитики, увеличение спроса на рынке жилья в новостройках спровоцировало повышение Центробанком ключевой ставки. Многие покупатели, получившие одобрение по ипотеке, сразу же после повышения ставки начали выходить на сделки.

Лидером по продажам стал Северный административный округ столицы, где было зарегистрировано 18% всех сделок на первичном рынке, сообщили аналитики. 

Наряду с этим, специалисты рассказали, что на протяжении первого полугодия 2023 года наиболее продаваемыми лотами были квартиры комфорт-класса, однако с июля повысился спрос на проекты бизнес-класса: в августе 46% всех сделок в границах Москвы до ее расширения приходится на лоты этого сегмента. Всего было реализовано 38% жилья комфорт-класса. 

"В августе средняя стоимость проданного лота в Москве увеличилась на 4% и зафиксировалась на 402 тыс. рублей за 1 кв. м, а средняя площадь установилась на отметке 47 кв. м", — рассказали аналитики. 

При этом за аналогичный период в Московской области динамика продаж составила +36% относительно предыдущего месяца. Стоимость реализованного лота не изменилась и продолжает оставаться на уровне 179 тыс. рублей за 1 кв. м, а средняя площадь — 42 кв. м.

"Если такой темп сохранится, то к концу месяца можно ожидать не менее 4,5 тыс. сделок на первичном рынке Московского региона", — резюмировал генеральный директор компании Дмитрий Долгов.

Ранее сообщалось, что цены на квартиры в новостройках в Московском регионе к концу года могут вырасти на 8%. По словам экспертов, судя по нынешней динамике стоимости, жилье на первичном рынке в Московском регионе каждый месяц дорожает ориентировочно на 2%.