Россиянам могут разрешить сносить не несущие стены
В России предложили разрешить сносить не несущие стены без согласования с надзорными органами в том случае, если перепланировка не нанесет ущерба для других жильцов и самого здания. Риэлторы направили такую инициативу властям, как пишут "Известия".
По словам члена экспертной группы мониторинга при общественном совете Минстроя, руководителя департамента внешних коммуникаций федеральной сети риелторских компаний "Этажи" Ивана Камельских, около 20% квартир на вторичном рынке в РФ имеют перепланировки. В основном это мелкие переделки, не нарушающие конструктива здания. Камельских отмечает, что они не могут нарушить и комфорт других жителей.
Эксперт указал на то, что, согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ, перепланировкой квартиры считается большинство изменений элементов квартиры, которые отражены в техпаспорте. При этом практически все перепланировки необходимо согласовывать с надзорными органами.
Процесс этот требует временных и денежных затрат, как отмечает управляющий партнер "ВекторСтройФинанс" Андрей Колочинский.
"Мы провели мониторинг ситуации на рынке жилья и пришли к выводу, что назрели изменения в действующее законодательство", - добавил Иван Камельских.
В Минстрой инициатива пока что не поступала. Однако в ведомстве изданию заявили, что, учитывая тенденцию перехода к строительству помещений в многоквартирном доме со свободной перепланировкой, в министерстве концептуально поддерживают возможность упрощения процедуры проведения перепланировок. Речь идет о случаях, когда такие действия не способны оказать влияние на безопасность проживания, а также целостность здания.
Ранее риелторы объяснили условия проверки незаконной перепланировки.