Петербуржцы получили от застройщика разваливающиеся на глазах коттеджи
В Петербурге покупатели одного из коттеджных поселков крайне возмущены качеством строительства и ремонта домов. По мнению независимых экспертов, сами проекты зданий не выдерживают никакой критики и просто удивительно, как они еще не рухнули, ведь несущие конструкции явно не рассчитаны на такую нагрузку. Крыши текут, стены промерзают, плитка с пола и стен отваливается, хотя застройщик обещал другую, комфортную жизнь. И если до появления нашей съемочной группы девелопер только оправдывался, то сейчас начал сыпать обещаниями. Новые коттеджи, которые рассыпаются на части, своими глазами увидел наш корреспондент.
С порога Юлия Колесникова демонстрирует качество ремонта в ее новом загородном доме. Пришлось заменить: все двери, которые не закрывались, лестницу, ведущую на второй этаж, которая почти сразу сломалась. Утеплить полы и стены, что по какой-то причине не сделал застройщик. Но это мелочи, главный сюрприз куда глобальней.
"Эксперт, который приезжал, сказал, что у меня серьезная ситуация. Этих двух балок недостаточно для нагрузки второго этажа, и в любой момент дом может просто сложиться", — говорит собственница коттеджа Юлия Колесникова.
Так и живет Юлия с семьей, собаками и котом в состоянии перманентного страха. А хотелось уюта, комфорта да свежего воздуха, о чем красиво рассказывал застройщик на презентации. Заплатив за дом 7,5 млн рублей, на исправление ошибок за строителями пришлось выложить еще свыше полутора миллионов.
Вместо зеленых, ухоженных лужаек жители этого коттеджного поселка получили по личному болоту из-за отсутствия дренажной системы. Застройщик пытается решить эту проблему: выкопаны траншеи и заложены трубы, но из-за нарушения технологий система не работает. Вода продолжает скапливаться на участках. Застройщик уверен, что всему виной болотистая местность, а не технические нарушения. Дескать, в ближайшее время абсолютно все участки будут приведены в порядок.
"Было все разрыто. Фирма оплатила мне 500 тысяч, чтобы я на всех пяти участках по этой линии разрыл дренажи елочкой. Месяц на просушку дано было. После месяца мы должны были обратно все запечатать и как-то сделать. Участки сейчас просушились, работы продолжаются. В течение, может быть, нескольких дней закончат и посеют газон", — заявил Максим, прораб подрядной организации.
Мирослав Энгерт хочет верить обещаниям, но сомневается. До этого момента любую даже мелкую работу с домом или участком у застройщика приходилось ожидать неделями или даже месяцами.
"Мы уже заезжали с вещами, у нас не было вариантов. Строители у нас были каждый день. Каждый день дрели, шуруповерты", — говорит Мирослав Энгерт, собственник коттеджа.
Со временем начали выясняться неприятные нюансы проживания в новом доме. Зимой было холодно — термометр не поднимался выше 9 градусов, в углах и вовсе было минус 20. Однажды сестра Мирослава получила ожог второй степени, принимая душ. Оказалось, если включить воду на втором этаже, вода на первом тут же превратится в кипяток.
"Сейчас остается участок, не сделана территория, терраса, разъехались доски, течет крыша, балки по швам трещат", — рассказывает Мирослав.
Как оказалось, обо всех недостатках прорабу подрядной организации известно. Однако, по его мнению, мешают закончить все работы сами же жильцы.
"Кто нас пустил, кто согласовал время, мы всем уже перекрасили. Кому-то мы не сделали потому, что они приезжают в восемь часов вечера. Говорят, приезжайте в девять, в восемь. У нас такой возможности нет, допустим. Кто-то конфликтует и так далее. Кто-то деньги вымогает у фирмы, потребительский экстремизм. Соответственно, фирма с такими людьми не общается", — заявляет прораб подрядной организации.
Всего в числе недовольных качеством новых домов в поселке более десяти семей. Некоторые из них, услышав обвинения в якобы давлении на застройщика, видят очередной повод со стороны строителя отказаться от обязанностей. Впрочем, за жителями всегда сохраняется право отправиться в суд и уже там добиться того, чтобы застройщик наконец-то сделал все, что когда-то обещал в заманчивых презентациях.