Первичное жилье в России за полгода подорожало на 17%

Стоимость первичного жилья в среднем по стране за первое полугодие 2021 года (с декабря 202о-го к июню 2021-го) выросла на 17%, достигнув 118,5 тысячи рублей за 1 квадратный метр, об этом в беседе с "Известиями" заявил руководитель направлений первичной и загородной недвижимости в "Авито Недвижимости" Дмитрий Алексеев.

Он добавил, что за второе полугодие 2020-го цены росли такими же темпами, увеличившись в декабре по сравнению с июнем на 17%. В Росстате отметили, что во II квартале 2021-го первичные квартиры в стране выросли на 6% в сравнении с I кварталом.

"Радикального замедления темпов роста цен в первом полугодии 2021 года не произошло. При этом увеличение цен происходит на фоне сжимающегося спроса. Вторичное жилье дорожало в начале года, в мае-июне цены начали стагнировать", — добавил руководитель аналитического центра "Циан" Алексей Попов.

Руководитель центра новостроек федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев рассказал, что за шесть месяцев спрос на первичное жилье упал в среднем на 15–20%.

Это, как отмечается, связано с тем, что многие из желающих уже приобрели собственность. Также влияет и снижающаяся покупательская способность населения.

По мнению Зайцева, цены продолжают расти из-за того, что стройматериалы дорожают. 

Это также провоцирует риски роста цен в 2021 года на первичное жилье и объекты инфраструктуры, которые строят по ранее заключенным госконтрактам, отметила в беседе с "Известиями" аудитор Счетной палаты Наталья Трунова.

По прогнозам Зайцева, к концу 2021 года стоимость квадратного метра может вырасти на 6–9%.

В аппарате вице-премьера Марата Хуснуллина отметили, что проблема роста цен на строительные материалы "действительно является актуальной", для стабилизации ситуации эксперты рассматривают различные пути.